Samtidig ønsker kommunen å undersøke om OPS eller andre private samarbeids-, finansierings- og gjennomføringsmodeller kan være relevante alternativer.
Stjørdal kommune inviterer derfor eiendomsutviklere, grunneiere, entreprenører, investorer, finansielle aktører, rådgivere, aktører innen forvaltning, drift og vedlikehold og andre relevante markedsaktører til en åpen og ikke-bindende markedsdialog.
Formålet med dialogen
Formålet er å kartlegge markedets interesse, aktuelle tomter og konsepter, samarbeids- og gjennomføringsmodeller, modeller for utvikling, bygging, finansiering, eierskap, leie og bygningsmessig drift, overordnet økonomisk og praktisk gjennomførbarhet, fremdrifts- og risikoforhold og hvordan en eventuell senere konkurranse bør innrettes. Kommunen ber ikke om bindende tilbud eller ferdigprosjekterte løsninger.
Det aktuelle området er definert i eget vedlegg med kart over området.
Alternativ B1 – erstatningsprosjekter
Kommunen ønsker innspill til private samarbeids- og gjennomføringsmodeller for funksjoner som kan måtte relokaliseres eller erstattes dersom bo- og velferdssenteret gjennomføres i kommunal regi øst for Yrkesvegen. Dette kan blant annet omfatte funksjoner knyttet til omsorgsboligen i Yrkesveien 6, legesenter og helsestasjon i Breidablikkveien 5.
Aktørene kan gi innspill til enkeltprosjekter, flere prosjekter eller en samlet løsning.
Alternativ B2 – nytt bo- og velferdssenter
Kommunen ønsker innspill til alternative løsninger for etablering av et nytt bo- og velferdssenter med 100 institusjonsplasser på annen egnet tomt innenfor den geografiske avgrensningen i dialoggrunnlaget. Det åpnes for innspill til ulike kombinasjoner av tomt og lokalisering, utvikling og regulering, prosjektering og bygging, finansiering, eierskap og leie, samt forvaltning, drift, vedlikehold og utskifting av bygg og tekniske anlegg.
Kommunen vil selv ha ansvar for og drifte helse- og velferdstjenestene. Privat drift av selve tjenestetilbudet omfattes derfor ikke.
Gjennomføring
- Publisering av dialoggrunnlag: 5. oktober 2026
- Digitalt informasjonsmøte: 13. oktober 2026 kl. 13.00-14.00
- Frist for å melde interesse for individuelt dialogmøte: 20. oktober 2026
- Frist for skriftlig innspill: 30. oktober 2026
- Individuelle dialogmøter: Uke 46 2026
Nærmere informasjon om påmelding, innsendingsmåte og praktisk gjennomføring fremgår av dialoggrunnlaget.
Rettslig status
Markedsdialogen er en forberedende markedsundersøkelse og ikke en anskaffelsesprosedyre eller konkurranse. Deltakelse innebærer ingen forpliktelse for kommunen eller aktørene. Deltakelse gir ikke fortrinn i en eventuell senere konkurranse, og manglende deltakelse vil ikke avskjære noen fra å delta senere. Kommunen dekker ikke aktørenes kostnader.
Kommunen kan benytte mottatte råd og opplysninger i den videre planleggingen. Aktørene bes om å identifisere og begrunne eventuelle opplysninger som de mener er underlagt taushetsplikt. Kommunen vil foreta en selvstendig vurdering av eventuelle innsynskrav.
Kontakt
Spørsmål og påmelding sendes gjennom kontaktpunktet angitt i Doffin-kunngjøringen. Av hensyn til likebehandling skal spørsmål om dialogen som fremsettes skriftlig.