Fasaden på et bygg er yttervegger og tak. Vanlig vedlikehold er ikke fasadeendring. Fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres er ikke søknadspliktig.
Fasadeendringer kan for eksempel omfatte:
- vinduer: bytte, sette inn i yttervegg, tak, loft eller kjeller
- dører: bytte, sette inn i yttervegg eller kjeller
- fasade/yttervegger: etterisolere, rehabilitere, tilbakeføre, endre fasadekledning
- tak: skifte eller etterisolere
- balkong: bygge inn balkong med glass, bygge, rive eller utvide balkong
- montering av varmepumpe, markise eller skilt
Fasadeendring er ikke vanlig vedlikehold, for eksempel malerarbeider, fargevalg eller utskiftning av identiske vinduer og dører. Endringen av husfargen kan likevel være søknadspliktig og betinget av dispensasjon dersom det foreligger planbestemmelser om enhetlig preg på bebyggelse innenfor fastsatte områder. Bygningsmessige inngrep som innsetting av nye typer vinduer og dører, eller endringer i bygningskonstruksjonen omfattes av bestemmelsen.
Fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse, er tiltak som ikke trenger søknad eller tillatelse.
Større fasadeendringer er søknadspliktige med krav om ansvarlig foretak.
Les mer om søknad med ansvarlig foretak.
Gebyr for saksbehandling
Sist endret 22.05.2026 11.00