Vi foretar enten grensejustering ved små endringer, eller arealoverføring ved større endringer.
Du får oppmålt, vist og merket eiendomsgrensen din, og du får satt ned offentlige grensemerker der det er mulig. De nye eiendomsgrensene blir registrert i eiendomsregisteret.
Grensejustering
Arealet på involverte enheter kan økes eller reduseres med maksimalt 5% eller 500 kvadratmeter (eiendommens opprinnelige areal minus areal etter justering).
En enhet kan ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av enhetens areal før justering (hvor stort areal som eiendommen faktisk avgir).
Grensejusteringen må oppfylle kravene i matrikkelforskriften.
- Søknaden må være signert av hjemmelshavere (eier) av både mottaker- og avgivereiendom.
- Aktuelt areal må ha samme arealformål, se reguleringsplan eller kommunens arealplan. Ved ulikt arealformål kreves først behandling etter plan- og bygningsloven.
- Hvis du søker om større endringer og ikke kan oppfylle kravene for grensejustering, må du søke om deling etter plan og bygningsloven. Deling av eiendom
Slik søker du
Du må søke skriftlig på dette skjemaet:
Grensejustering
- Forslag til nye eiendomsgrenser må være inntegnet på et vedlagt kart. Størrelse på justert areal må angis i kvadratmeter (m²). Kartet skal vise eksisterende grenser, plassering av bygg og nye grenser.
Les mer om grensejustering og arealoverføring på kartverket.no
Saksbehandling
Saksbehandlingsfristen for grensejustering er 16 uker.
Kommunen sender skriftlig varsel om oppmålingsforretning til eiere av tilstøtende eiendommer minst 14 dager i forkant. Kortere tid kan avtales, da direkte med partene.
Om vinteren kan det være vanskelig å få gjennomført saken på grunn av klimatiske forhold. Tidsfristene oppgitt ovenfor løper derfor ikke i perioden 1. november til 1. april (vintertid).
Etter oppmåling og tinglysing utstedes et matrikkelbrev, som er en fullstendig beskrivelse av eiendommen med koordinatfestede grenser.
Lovverk: Se Matrikkellova under Lovdata