Reguleringsplanen 2-063 Hell arena ble vedtatt den 30.11.2023. Det foreslås nå å gjøre en liten endring i reguleringsbestemmelsenes pkt 6.2 E), fra
«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor planen, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.» til
«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor område BAA, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»
Kommunedirektøren vurderer kravet i gjeldende bestemmelse som lite hensiktsmessig og strengere enn det som var intensjonen med bestemmelsen. Intensjonen var at det ikke skulle tillates byggetiltak innenfor områder med byggeformål, som fører til mer anleggstrafikk på Fv 705, før det er bygd gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til Frigårdsvegen. Bestemmelsen som er vedtatt innebærer at det ikke kan tillates tiltak i det hele tatt innenfor hele planområdet. Det er imidlertid ønskelig at den nye trassèen av Stormyravegen som er regulert i planen skal kunne opparbeides ferdig, og at deler av den eksisterende Stormyravegen fjernes og området kalt LJO i plankartet kan fylles og planeres ferdig for å etablere nytt jordbruksareal, så raskt som mulig.
Endringen i bestemmelsen vurderes å ha liten betydning både for de som er nabo til planområdet og for andre. Trafikken til Stormyra næringsområde antas å ikke bli større av at den nye trasseen bygges ferdig før det er bygget gang- og sykkelveg langs fylkesvegen. Det vurderes som en fordel for grunneier at området LJO tillates ferdigstilt slik at det kan dyrkes opp så raskt som mulig.
Reguleringsendringen behandles etter forenklet prosess jfr. plan- og bygningsloven §12-14 andre ledd.
Merknadsfrist: 2.april 2024
Uttalelser må være skriftlige og du kan sende dem på epost til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema på kommunens hjemmeside eller til: Stjørdal kommune v/Arealplan, Postboks 133, 7501 STJØRDAL.
2-063 Planbestemmelser med endring 11.03.2024 (PDF, 1020 kB)
Brev om mindre planendring - 2-063 Hell arena (PDF, 653 kB)