Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 24.04.2025, sak 50/25, vedtatt detaljreguleringsplan 5031 Fagerhaug boligområde. 

Planen tilrettelegger for inntil 42 nye boenheter fordelt på leilighetsbygg og kjedete hus, med tilhørende infrastruktur og lekeareal.  Planområdet ligger inntil eksisterende boligområde i Fagerhaug på Skatval. Planen omfatter også justering og oppgradering av bussholdeplassparet på Fagerhaug.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 23.05.2025.

Vedlegg

5031_PLANKART_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 531 kB)

5031_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 248 kB)

5031_PLANBESKRIVELSE_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 5 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan - 5031 - Fagerhaug boligområde.pdf (PDF, 443 kB)

V5 - ROS-analyse.pdf.pdf (PDF, 2 MB)

V9 - Mulighetsstudie.pdf.pdf (PDF, 2 MB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 27.02.2025, sak 16/25, vedtatt detaljreguleringsplan 5016 Dullumslia. 

Planen tilrettelegger for inntil 18 nye boenheter med tilhørende infrastruktur og lekeareal. Planområdet ligger inntil eksisterende boligområde i Dullumsfeltet, innerst i Dullumslia med atkomst fra Hjelsengvegen. 

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 24.05.2025.

Vedlegg

5016 Samlet saksfremstilling vedtatt plan.pdf (PDF, 396 kB)

5016 Plankart 06.11.2024.pdf (PDF, 425 kB)

5016 Planbestemmelser 30.01.2025.pdf (PDF, 804 kB)

5016 Planbeskrivelse 30.01.2025.pdf (PDF, 6 MB)

5016 Utomhusplan 06.11.2024.pdf (PDF, 4 MB)

5016 Terrengsnitt 07.06.2024.pdf (PDF, 5 MB)

5016 Perspektivtegninger 07.06.2024.pdf (PDF, 3 MB)

5016 Geoteknisk prosjektering, notat 001, Dr.techn.Olav Olsen.pdf (PDF, 16 MB)

5016 Geoteknikk-vurdering av mur, epost 13.02.2023.pdf (PDF, 137 kB)

5016 ROS-analyse 30.01.2025.pdf (PDF, 2 MB)

5016 Sol og skyggeforhold.pdf (PDF, 363 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte 09.04.2025 vedtatt endring av reguleringsplan for Øymoen - Veisletta næringsareal. Plan-ID 1-254 B. 

Det er lagt til ny avkjørsel for utrykningstrafikk.  Tillatt arealbruk på nordre del av området er endret for å gi rom for nød/beredskap og teknisk drift.  Se vedlegg for beskrivelse.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Det er samtidig vedtatt å oppheve deler av plan som omtalt i saksframlegg/saksprotokoll.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist 06.05.2025.

Vedlegg

Saksprotokoll 1-254-B Øymoen - Veisletta næringsareal - mindre reguleringsendring av arealformål og avkjørsel.pdf (PDF, 2 MB)

1-254-B Plankart vedtatt 09.04.2025 datert .pdf (PDF, 484 kB)

1-254-B Bestemmelser vedtattt 09.04.2025.pdf (PDF, 226 kB)

1-254-B Planbeskrivelse vedtattt 09.04.2025.pdf (PDF, 11 MB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 27.02.2025, sak 14/2025, vedtatt Detaljreguleringsplan 5028 Kjøpmannsgata 5.

Planen omfatter adressen Kjøpmannsgata 5 og deler av Wergelandsvegen 4 (nedkjøringsrampen).

Området reguleres til sentrumsformål, fortau og veg. Innenfor sentrumsformålet kan det bygges et bygg på 6 etasjer med kjeller. Næring på bakkeplan og ca 24 leiligheter fra 2. etasje og oppover.

Det varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill, endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter høring og offentlig ettersyn framkommer i dokumentet «Sluttbehandling av detaljregulering for Kjøpmannsgata 5 plan-ID 5028».

Plankart (PDF, 442 kB)

Bestemmelser (PDF, 203 kB)

Planomtale (PDF, 3 MB)

Sluttbehandling av detaljregulering for Kjøpmannsgata 5 plan-ID 5028 (PDF, 1000 kB)

Saksprotokoll kommunestyret sak 14/2025 (PDF, 42 kB)

Saksprotokoll utvalg plan og miljø sak 32/2025 (PDF, 39 kB)

Ønske om kopi av dokumentene rettes til Servicetorget tlf. 74833500.

Eventuelle klager

Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra annonsering av vedtatt plan. Klagefrist: 03.04.2025. 

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 13.03.2028.

Stjørdal kommune har i utvalg plan og miljø den 22.01.2025, sak 13/25, vedtatt reguleringsplan 5033-B - Sutterøya industriområde. 

Planendringer knyttet til felles adkomstveg (f_KV1) og justering av byggegrenser som i liten grad vil påvirke gjennomføring av plan, ikke går utover hovedrammene i planen og heller ikke berører hensyn til viktige natur- og friluftsområder.

Dere varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-14. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

 Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra du mottar dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort .

Her er plansakens dokumenter:

5033B Plankart.pdf (PDF, 5 MB)

5033B Planbestemmelser.pdf (PDF, 572 kB)

5033B Planbeskrivelse.pdf (PDF, 2 MB)

5033 B - Planvedtak.pdf (PDF, 104 kB)

Planområdet ligger i Viksjøen, ca 3 km vest for Kvislabakken, med adkomst fra Vikanvegen via Viksjøvegen. Hensikten med planen er å utvide Viksjøen hytteområde med 14 nye hyttetomter. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

5024 - Plankart.pdf (PDF, 4 MB)

5024 - Planbestemmelser.pdf (PDF, 195 kB)

5024 - Planbeskrivelse.pdf (PDF, 8 MB)

5024 - Planvedtak.pdf (PDF, 484 kB)

5024 - Vegfaglig notat, dato 05.06.2024.pdf (PDF, 2 MB)

5024 - VAO-notat, dato 04.06.2024.pdf (PDF, 3 MB)

Utvalg plan og miljø har den 19.03.2025, sak 46/25, vedtatt reguleringsplan 5037 - Del av Hjelseng gård.

Planområdet ligger langs Hjelsengvegen, ca. 2.5 kilometer nordøst for Stjørdal sentrum, vis-à-vis golfbanen.

Formålet med planen er å omrokkere eksisterende formål for tjenesteyting og boligformål, hvor det legges til rette for mer boliger innenfor områdets østre del. Dette gjøres i hovedsak ved gjenbruk av eksisterende bebyggelse.

Klage

Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra denne kunngjøring (torsdag 03.04.2025).  Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Erstatning/Innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort.

5037 - Plankart.pdf (PDF, 898 kB)

5037 - Reguleringsbestemmelser.pdf (PDF, 164 kB)

5037 - Planbeskrivelse.pdf (PDF, 2 MB)

5037 - Del av Hjelseng gård - planvedtak.pdf (PDF, 201 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte den 22.01.2025, sak 4/2025, vedtatt reguleringsendring av reguleringsplan E14 Stjørdal-Hegramo, Gang- og sykkelveg.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen gjelder flytting av avkjørsel til eiendom gnr./bnr. 111/17, fra østsiden av eiendommen til sørsiden. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-280-B Plankart kartblad nr. 4 Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 2 MB)

1-280-B Planbeskrivelse Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 12 MB)

1-280-B Samlet saksfremstilling reguleringsendring Ydstines (PDF, 2 MB)

Utvalg plan og miljø har i møte den 22.01.2025, sak 3/2025, vedtatt reguleringsendring av reguleringsplan E14 Stjørdal-Hegramo, Gang- og sykkelveg.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen omfatter utvidelse av bussholdeplass ved Bergskleiva slik at den blir tilpasset dagens standard. Utvidelsen av bussholdeplassen ligger innenfor område regulert til annen veggrunn – grøntareal (offentlig formål). Utvidelsen medfører at gang- og sykkelveg (o_SGS) forskyves noe nordover. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-280-A Plankart kartblad 6 Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 1001 kB)

1-280-A Planbeskrivelse Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 12 MB)

1-280-A Samlet saksfremstilling Sluttbehandling planendring Bergskleiva (PDF, 615 kB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 21.11.2024, sak 140/24, vedtatt områderegulering for 5035 Rundkjøring og gang- og sykkelveg Holvegen - Skatvalskrysset.

Planområdet ligger ved E6 Skatval, sør for Skatval kirke. Planen regulerer gang-/sykkelveg fra skatvalskrysset til Vollshaugvegen. Planen inkluderer også permanent regulering av rundkjøringen ved Holvegen, som tidligere var midlertidig. I tillegg omfatter planen helhetlig regulering av Ragnheimbanen til kombinert formål for idrettsanlegg, tjenesteyting og næringsformål.

Planvedtaket er fattet i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

5035_Planbeskrivelse_VEDTATT PLAN (PDF, 4 MB)

5035_Plankart_VEDTATT PLAN (PDF, 803 kB)

5035_Planbestemmelser_VEDTATT PLAN (PDF, 117 kB)

5035 - ROS-analyse (PDF, 940 kB)

5035 - Referat fra oppstartsmøte (PDF, 256 kB)

Samlet saksfremstilling plan-ID 5035 (PDF, 775 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte 23.10.2024 sak 173/24  vedtatt (fastsatt) planprogram for endring av reguleringsplan for E6 på strekningen Helltunnelen - Hellstranda.

Saksprotokoll 5036 E6 Helltunnelen - Hellstranda - Reguleringsplanreguleringsendring. Fastsetting av planprogram. (PDF, 2 MB)

5036 Planprogram vedtatt 23.10.2024 (PDF, 7 MB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 05.09.2024, sak 104/24, vedtatt detaljreguleringsplan 5018 Thyholtvegen 2 med veg.

Planområdet ligger på Stokkmoen, i et etablert boligområde. Området reguleres til boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og område for lek. Planen tilrettelegger også for oppgradering av Thyholtvegen mellom Nordregata og Skolegata, med etablering av fortau.

Planvedtaket er fattet i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

5018 Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljregulering for Thyholtvegen 2 med veg (PDF, 2 MB) 

5018 Plankart vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 713 kB)

5018 Reguleringsbestemmelser Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 177 kB)

5018 Planbeskrivelse Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 3 MB)

5018 ROS-analyse Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 625 kB)

5018 Solstudie Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 933 kB)

5018 Støyvurdering Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 784 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 28.08.2024, sak PS 142/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan fortau Kirkevegen. 

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen innebærer en justering av kryss mellom Kirkevegen og Ringvegen. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-282-A Plankart Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 539 kB)

1-282-A Planbestemmelser Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 242 kB)

1-282-A Planbeskrivelse samlet Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 6 MB)

1-282-A ROS-analyse 26.02.2020 (PDF, 732 kB)

1-282-A Saksprotokoll Sluttbehandling av reguleringsendring for Fortau Kirkevegen - Lillemoen (PDF, 379 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 28.08.2024,  sak PS 143/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for Ringbanen boligfelt. Plan-ID 1-275-A.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen innebærer mindre justeringer i samferdselsanlegg for å gi bedre kurvatur for brøyting og samtidig ivareta lav hastighet.  Annen veggrunn langs Ringbanen er endret til offentlig formål. Viser til planbeskrivelsen for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-275-A Plankart Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 2 MB)

1-275-A Planbestemmelser Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 245 kB)

1-275-A Planbeskrivelse samlet vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 9 MB)

1-275-A ROS-analyse 11.06.2024 (PDF, 424 kB)

-275-A Saksprotokoll Sluttbehandling av reguleringsendring for Boligfelt Ringbanen (PDF, 523 kB)

Stjørdal kommunestyre har i møte 23.05.2024 vedtatt planprogram for reguleringsplan med plan-ID 5006: detaljreguleringsplan for Vikans gartneri - nye boliger. 

Planprogrammet er førende for videre planlegging i området.

Samlet saksfremstilling - vedtak av planprogram (PDF, 449 kB)

5006 Planprogram_03.04.2024 (PDF, 4 MB)

5006_Merknadsbehandling_rev3_03.04 (PDF, 600 kB)

Områdereguleringsplan for Øvre Arnstadåsen boligområde, med plan-ID 3-048, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 23.05.2024, i sak 69/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planens innhold

Planområdet ligger ca. 1 km nord for Skatval sentrum. Formålet med reguleringen er å tilrettelegge for 62-104 nye boliger innenfor planområdet, med tilhørende infrastruktur og grøntområder. Det tillates oppført frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse i planområdet. 

Klageadgang

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf. forvaltningsloven § 29. 

Klagefrist: 20.06.2024.

Klagen må være skriftlig og begrunnet, og skal nevne det vedtaket det klages over. 

Erstatning/innløsning

Krav om erstatning og/eller innløsning etter plan- og bygningslovens § 15-2 og 15-3, må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring, dvs. innen 30.05.2027.

Vedtaket

3-048 Saksprotokoll Sluttbehandling av Øvre Arnstadåsen boligområde (PDF, 207 kB)

Vedtatte plandokumenter

3-048 Plankart Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

3-048 Planbestemmelser Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 272 kB)

3-048 Planbeskrivelse Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 10 MB)

Vedlegg til planen

3-048 Notat Økte vannmengder mot Dregsetelva (PDF, 788 kB)

3-048 ROS-analyse Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 784 kB)

3-048 Støyvurdering Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

3-048 Støyvurdering Mæresmovegen Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 4 MB)

3-048 Sol-skygge 1.mai Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

Rapport Arkeologisk registrering Trøndelag fylkeskommune 14.12.2022 (PDF, 14 MB)

Tidligere saksfremlegg og vedtak

Vedtak i klagesak Kommunens vedtak oppheves 05.05.2023 (PDF, 2 MB)

3-048 Samlet saksfremstilling Behandling av klager (PDF, 630 kB)

3-048 Samlet saksframstilling_Vedtatt plan_08.09.2022 (PDF, 2 MB)

3-048 Samlet saksframstilling_2.gang_08.06.22 (PDF, 725 kB)

3-048 Samlet saksframstilling 1.gang 05.05.21 (PDF, 396 kB)

Vedtak av planendring

Reguleringsplanen 2-063 Hell arena ble vedtatt 30.11.2023 i sak 124/23. Planvedtaket ble påklaget. Som et resultat av klagebehandlingen er det vedtatt en mindre endring av reguleringsbestemmelsene.  Endringen ble vedtatt av kommunestyret 25.04.2024 i sak 57/24.  Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.  Endringen omfatter en justering av pkt 6.2 E i bestemmelsene. Teksten endres fra 

«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor planen, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»   til

«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor område BAA, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

2-063 Samlet saksprotokoll for klagebehandling og mindre planendring (PDF, 984 kB)

2-063 Planbestemmelser med endring vedtatt 25.04.2024 (PDF, 1020 kB)

Vedtak av planendring

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 17. april 2024 sak 65/24 vedtatt reguleringsendring for 1-218 C Tangen næringsområde - mindre reguleringsendring av gang-/sykkelveg. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen omfatter justering av formålsgrenser for gang-/sykkelveg/fortau mot tilstøtende næringsareal for å oppnå samsvar mellom reguleringsplan og prosjektert veganlegg. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-218 C_PLANKART_VEDTATT PLAN (PDF, 2 MB)

1-218 C_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN (PDF, 168 kB)

Saksprotokoll 1-218 C Tangen næringsområde - mindre reguleringsendring av gang-sykkelveg (DOCX, 404 kB)

Høringsbrev reguleringsendring for 1-218 C (PDF, 484 kB)

Vedtak av planendring

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 17. april 2024 sak 64/24 vedtatt reguleringsendring for 3-038 A  E6 Kvithammer – Voldsdalen, gang/sykkelveg, ny avkjørsel til Bolkvegen. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen omfatter regulering av avkjørsel fra Bolkvegen 93-95 og gården Bolkaunet direkte ut på fremtidig fylkesveg i forbindelse med fremtidig E6-omlegging.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-038 A_PLANKART_VEDTATT PLAN (PDF, 2 MB)

3-038 A_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN (PDF, 150 kB)

Saksprotokoll 3-038 A Reguleringsendring (PDF, 190 kB)

Detaljreguleringsplan for Sætnan deponi, med plan-ID 5011, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 21.03.2024 i sak 33/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12. 

Planområdet ligger i et tidligere masseuttak i Elvran. Planen legger til rette for deponering av masser og mottak av masser for gjenvinning. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven §12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §§15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. 

Klagefrist: 27.04.2024

Vedtaket:

5011 Samlet saksfremstilling-vedtatt plan (PDF, 546 kB)

Vedtatte dokumenter:

5011 Plankart vedtatt 21.03.2024 (PDF, 530 kB)

5011 Planbestemmelser vedtatt 21.03.2024 (PDF, 798 kB)

5011 Planbeskrivelse vedtatt 21.03.2024 (PDF, 7 MB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 13.mars 2024 sak 44/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for 3-053 B - E6 Kvithammar - Åsen: landbruksadkomster og snuhammer for renovasjon. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen innebærer regulering av snuhammer for renovasjon ved innkjøring til boliger ved Bolkvegen. Endringen omfatter også regulering av to landbruksadkomster til dyrkajord vest for Kvithammerkrysset.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-053-B PLANKART_Mindre reguleringsendring snuhammer Bolkvegen (PDF, 10 MB)

Samlet saksfremstilling (PDF, 189 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 7. februar 2014 sak PS 26/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for Holvegen. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen innebærer en utsetting av frist for tilbakeføring av midlertidige E6-anlegg. Den midlertidige Holvegen skal istandsettes innen medio april 2026. Frist for tilbakeføring av midlertidig gang-/sykkelveg er fjernet fra bestemmelsene da det pågår et planarbeid for å regulere denne permanent. Avtaler med berørte landbrukseiendommer følges opp videre av Nye Veier.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-051 A Planbestemmelser 7.02.2024 (DOCX, 55 kB)

Saksprotokoll 3-051 A Mindre endring detaljregulering Holvegen (DOCX, 2 MB)

Detaljreguleringsplan for Veiskille boligområde gnr. 87 bnr. 4, med plan-ID 5004, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 15.02.2024, i sak 24/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planens innhold

Området for utbygging ligger på Kvislabakken i enden av vegen Veiskille. Planen tilrettelegger for etablering av 14-16 boenheter, i form av rekkehus/eneboliger i kjede, med tilhørende infrastruktur og utearealer, samt fortau langs Veiskille.

Klageadgang

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf. plan- og bygningsloven § 12-12. 

Klagefrist: 14.03.2024. 

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. 

Erstatning/innløsning

Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring, dvs. innen 14.03.2027.

Vedtaket: 

Saksprotokoll sluttbehandling av 5004 Veiskille boligområde (PDF, 341 kB)

Vedtatte dokumenter:

5004 Plankart 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Planbestemmelser 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 144 kB)

5004 Planbeskrivelse 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 3 MB)

Vedlegg til saken:

5004 Situasjonsplan datert 15.05.2023 Vedtatt (PDF, 837 kB)

5004 Uteoppholdsareal datert 15.05.2023 revidert 28.06.2023 Vedtatt (PDF, 3 MB)

5004 Parkering datert 15.05.2023 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Støyvurdering datert 31.05.2023 Vedtatt (PDF, 804 kB)

5004 Trafikkanalyse datert 18.08.2022 Vedtatt (PDF, 675 kB)

5004 Sol og skyggeanalyse datert 19.10.2021 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Overordnet VA-plan datert 22.02.2022 Vedtatt (PDF, 960 kB)

5004 Geoteknisk vurdering datert 06.05.2021 Vedtatt (PDF, 3 MB)

5004 Utredning av luftkvalitet datert 15.08.2022 Vedtatt (PDF, 2 MB)

Tidligere politiske behandlinger:

Saksprotokoll Behandling av 5004 Veiskille boligområde før høring og offentlig ettersyn (PDF, 461 kB)

Utvalg plan og miljø har ihht pbl  §12-14, vedtatt reguleringsendring for 5033 - Sutterøya industriområde, den 06.12.2023.

Planområdet ligger på Sutterøya i Stjørdal kommune, ca. 1.5 km nordvest for Stjørdal sentrum. og omfatter mindre justeringer som er omtalt i planbeskrivelsen.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

5033 - Sutterøya industriområde - Planvedtak (PDF, 122 kB)

5033 Sutterøya industriområde - Plankart (PDF, 7 MB)

5033 - Sutterøya industriområde - Planbestemmelser (PDF, 114 kB)

5033 - Sutterøya industriområde - Planbeskrivelse (PDF, 7 MB)

I medhold av plan- og bygningslovens §12-12 har Stjørdal kommune den 30.11.2023 vedtatt områdeplan for 1-266 Ydstines næringsareal .

Planområdet ligger ca. 4 km øst for Stjørdal sentrum mellom E14 og Ydstinesberga. Hovedformålet med reguleringsplanen er å etablere nytt næringsareal på ca. 22 daa. I tillegg legges det til rette for uttak av masser før arealet nyttes som et næringsområde.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

1-266 Ydstines næringsareal - Planvedtak (PDF, 165 kB)

1-266 Ydstines næringsareal - Plankart (PDF, 2 MB)

1-266 Ydstines næringsareal - Planbestemmelser  (PDF, 235 kB)

1-266 Ydstines næringsareal - Planbeskrivelse (PDF, 24 MB)

Områdereguleringsplan for Hell arena, med plan-ID 2-063, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 30.11.2023 i sak 124/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12.

Planområdet ligger innenfor Frigården i Lånke.  Planen tilrettelegger for  en flerbruksarena med bygninger og baneanlegg for forskning, utvikling og arrangement tilknyttet nye energiformer og ny teknologi innen transport. Planen inneholder også ny lysløype og skihytte, parkering m.m. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

Klagefrist: 10.02.2024

Vedtaket:

Saksprotokoll Sluttbehandling av 2-063 Områdereguleringsplan for Hell arena (PDF, 2 MB)

Vedtatte dokumenter:

2-063 Plankart vedtatt (PDF, 8 MB)

2-063 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 1020 kB)

2-063 Planbeskrivelse Hell arena vedtatt (PDF, 3 MB)

2-063 Planbeskrivelse for tilleggsområder vedtatt (PDF, 3 MB)

Vedlegg i saken:

Grunnforhold og geoteknikk

2-063 KU Grunnforhold og skredfare_Sweco rev. 12.02.2019 (PDF, 2 MB)

Uavhengig kvalitetssikring Stormyra_ DMR_ 27.09.2021 (PDF, 446 kB)

Grunnundersøkelser i forbindelse med oppfylling av veier_Rambøll_13.12.2021 (PDF, 5 MB)

Geoteknisk vurdering av oppfylling for veg_Rambøll_revidert 06.10.2022 (PDF, 5 MB)

Geologisk kartlegging av Stormyra_Digital Geologi_17.01.2023 (PDF, 3 MB)

Geologisk kartlegging av Hell arena_Digital Geologi_17.01.2023 (PDF, 3 MB)

Bekreftelse fra DMR 3.partskontroll avsluttet (PDF, 842 kB)

Brev til NVE Angående innsigelse til planforslaget 2-063 Hell arena (PDF, 875 kB)

2-063 NVE trekker innsigelse (PDF, 63 kB)

Vann og miljø

Miljøundersøkelser i Fugla, Sweco 2022 (PDF, 21 MB)

Vannområdekoordinators kommentar til planforslag 2-063 (PDF, 981 kB)

2-063 KU miljø-forurensing_Sweco 22.01.2020 (PDF, 21 MB)

Sweco-notat 2-063 Vurdering etter Vannforskriften §§4-12 (PDF, 642 kB)

Landskap og nærmiljø

2-063 KU Landskapsanalyse_PlanA 13.12.2018 (PDF, 8 MB)

2-063 KU Fjernvirkningsanalyse_PlanA 13.12.2018 (PDF, 4 MB)

2-063 KU Nærmiljø og friluftsliv_PlanA 13.12.2018 (PDF, 9 MB)

2-063 Illustrasjonsplan bane rev.03.03.2020 (PDF, 4 MB)

2-063 Illustrasjonsplan skiløype rev.03.03.2020 (PDF, 3 MB)

Veg, vann og avløp

Støyvurdering av ny adkomst_Pro Invenia 07.12.18 (PDF, 5 MB)

Teknisk notat, Hell arena, transport- og vegløsninger datert 23.06.2022 (PDF, 2 MB)

Kommunedirektørens sammenstilling av konsekvenser_vegtrasè_16.03.2023 (PDF, 2 MB)

Alternative traseer Frigårdsvegen-sammenstilling konsekvenser 16.03.2023 (PDF, 2 MB)

Brev til Statsforvalteren angående innsigelse til planforslaget 2-063 Hell arena (PDF, 913 kB)

Statsforvalteren trekker innsigelse (PDF, 55 kB)

2-063 KU VA-notat_Vianova 14.03.2017 (PDF, 6 MB)

Risiko og sårbarhet

2-063 ROS-analyse_Plan A rev.11.11.2019 (PDF, 5 MB)

Tidligere politiske behandlinger

Saksprotokoll Behandling før høring (PDF, 279 kB)

Saksprotokoll - sluttbehandling med vedtak om utsettelse (PDF, 206 kB)

Hell Arena, konsekvenser for natur og vann, rapport for Frigårdens venner, okt. 2023 (PDF, 2 MB)

Reguleringsplan for Stjørdal stasjon - spor og tverrforbindelse vedtatt av kommunestyret 15.06.2023 i sak 54/23. Planvedtaket ble påklaget. 

Som et resultat av klagebehandlingen er det vedtatt en endring av reguleringsbestemmelsene.

I reguleringsbestemmelse § 8-3 endres tekst «Området skal istandsettes og tilbakeføres til angitt opprinnelig bruk innen rimelig tid.» til «Området skal istandsettes og tilbakeføres til angitt opprinnelig bruk innen 3 mnd. etter at anleggsarbeid med spor, tekniske bygg, kulvert og ramper er avsluttet.»

Saksprotokoll klage og endring (PDF, 938 kB)

Reguleringsbestemmelser vedtatt 02.11.2023 (PDF, 433 kB)

Tidligere behandling av saken og plankart m.m. finnes under “5019 Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse. Klagefrist er utgått”

Vedtaket kan påklages innen 05.12.2023

Reguleringsplan for Kvartalet Ole Vigs gate-Torgvegen-Søndre gate (BS5) er vedtatt.

Formålet med planen er å oppføre bolig- og næringsbebyggelse langs Søndre gate og Torgvegen.

Vedtaket kan påklages. Frist for å sende inn klage er 06.10.2023.

Krav om erstatning og/eller innløsning må være framsatt senest innen 3 år.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

5001 Plankart (PDF, 386 kB)

5001 Planbestemmelser (PDF, 311 kB)

5001 Planbeskrivelse (PDF, 4 MB)

Detaljreguleringsplan for Husbykleiva felt C4, med plan-ID 5017, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 15.06.2023 i sak 57/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planområdet ligger i Solvegen innenfor terrasseblokkene, 2 km øst for sentrum. Planen legger til rette for nye boliger med tilhørende infrastruktur og grøntområder.

Klagefrist: 01.08.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.  

Vedtaket:

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Husbykleiva felt C4, plan-ID 5017 (PDF, 984 kB)

Vedtatte dokumenter:

5017 Plankart vedtatt (PDF, 458 kB)

5017 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 670 kB)

5017 Planbeskrivelse vedtatt (PDF, 7 MB)

Andre dokumenter i saken:

5017 Illustrasjonsplan (PDF, 8 MB)

5017 Teknisk notat-overvannsnotat 28.10.22 (PDF, 2 MB)

5017 Ingeniør geologisk notat Norconsult 16.06.22 (PDF, 8 MB)

5017 ROS-analyse 17.02.23 (PDF, 2 MB)

5017 Geoteknisk notat 21.10.21 (PDF, 2 MB)

Saksprotokoll Behandling før høring_ detaljreguleringsplan for Husbykleiva, plan-ID 5017 (PDF, 375 kB)

Detaljreguleringsplan for Prestmovegen boliger, med plan-ID 5003 ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 15.06.2023, sak 55/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planområdet ligger 3,5 km sørøst for sentrum, og tilrettelegger for nye boenheter, med tilhørende infrastruktur og grøntområder. 

Klagefrist: 01.08.2023. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan. 

Vedtaket: 

Saksprotokoll-Sluttbehandling av detaljreguleringsplan 5003 Prestmovegen boliger (PDF, 2 MB)

Vedtatte plandokumenter:

5003 Plankart vedtatt (PDF, 994 kB)

5003 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 717 kB)

5003 Planbeskrivelse rev. 24.05.2023 (PDF, 4 MB)

Andre dokumenter i saken:

5003 Illustrasjonsplan 1 -1000, rev. 24.02.2023 (PDF, 922 kB)

5003 Saksprotokoll -behandling før utlegging til høring, 5003 Prestmovegen boliger (PDF, 205 kB)

5003 Oversikt Grunnerverv_Illustrasjon_1 (PDF, 466 kB)

5003 Oversikt Grunnerverv_Illustrasjon_2 (PDF, 259 kB)

5003 MUA-DIAGRAM, datert 24.05.2023 (PDF, 511 kB)

5003 ROS-analyse rev. 24.05.23 (PDF, 708 kB)

5003 G-not-001 Geoteknisk notat (PDF, 11 MB)

5003 G-rap-001 Geoteknisk rapport (PDF, 4 MB)

5003 C-rap-001 Støyvurdering (PDF, 960 kB)

5003 NOT-01-VA Overordnet VA-notat (PDF, 2 MB)

5003 NOT-01-VA Overordnet VA-plan (PDF, 4 MB)

Stjørdal kommunestyre har i møte 15.06.2023, sak 54/23, vedtatt detaljreguleringsplan for Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse. Plan-ID 5019.

Planforslaget tilrettelegger for bygging av nye spor og nye plattformer, samt kulvert under sporene for adkomst til nye mellomplattformer og for å krysse jernbanesporene. I tillegg er det regulert inn areal for midlertidig bruk i bygge- og anleggsfasen.

5019 Plankart_vedtatt (PDF, 2 MB)

5019 Reguleringsbestemmelser_vedtatt (PDF, 375 kB)

5019 Planbeskrivelse (PDF, 6 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse, plan-ID 5019 (PDF, 383 kB)

Saksprotokoll 5019 detaljreguleringsplan Stjørdal stasjon - spor og tverrforbindelse - behandling før høring (PDF, 2 MB)

Klagefrist 15.07.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.07.2023), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

5019 Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse

5019 Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse

Tittel	Publisert	Type
5019 Støyrapport_kart	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Støyrapport_kart.pdf
5019 ROS-analyse	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 ROS-analyse.pdf
5019 Støyrapport	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Støyrapport.pdf
5019 Flomvurdering	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Flomvurdering.pdf
5019 Naturmangfold	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Naturmangfold.pdf
5019 Miljøteknisk rapport	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Miljøteknisk rapport.pdf
5019 Områdeskredfare	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Områdeskredfare.pdf
5019 Oppsummering merknader og innsigelser	20.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5019 Oppsummering merknader og innsigelser.pdf

Kommunestyret i Stjørdal har i møte 15.06.2023, sak 56/23 vedtatt detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, med plan-ID 5025.

Planforslaget tilrettelegger for bygging av ny Halsen barneskole med SFO og tilhørende anlegg. Planen omfatter området mellom Skolegata, Stokkanvegen, Ole Vigs gate og Evjebakken og i tillegg Skolegata fram til Stokmovegen.

Ny skole kan bygges i 3 etasjer og planlegges i nordvestre hjørne av planområde. Ny skolegård vil i hovedsak være øst for nytt skolebygg, godt skjermet for biltrafikk. Området sør for nytt skolebygg og vest for Halsen ungdomsskole forslås til offentlig uteområde til bruk for begge skolene. I samsvar med planprogram for Sandskoganområdet foreslås å sette av areal til grønnstruktur langs Stokkanvegen fra Sandskogan til Kimen. Det foreslås parkering med adkomst fra Evjevegen og en av-/påstigningslomme ved nytt skolebygg. Se vedlegg illustrasjonsplan.

Evjevegen foreslås enveisregulert nordover. Skolegata enveisregulert vestover mellom Evjevegen og Stokmovegen.  Stokkanvegen foreslås stengt for biltrafikk unntatt forflytningshemmede, vareleveranser og adkomst til eksisterende boliger. Se vedlegg temaplan trafikk. Hensikten med foreslåtte endringer i trafikk er å bedre trafikksikkerheten i  og omkring skoleområdet.  

5025 Plankart_Halsen skoleområde_vedtatt plan (PDF, 817 kB)

5025 Reguleringsbestemmelser Halsen skoleområde_vedtatt (PDF, 111 kB)

5025 Planbeskrivelse Halsen skoleområde_vedtatt (PDF, 3 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, plan-ID 5025 (PDF, 984 kB)

Saksprotokoll 5025 Halsen skoleområde detaljreguleringsplan - behandling før høring og utlegging til offentlig ettersyn (PDF, 166 kB)

Klagefrist 15.07.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.07.2023), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

5025 Halsen skoleområde

Tittel	Publisert	Type
5025 Overordnet VA-plan_notat	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Overordnet VA-plan_notat.pdf
5025 Overordnet VA-plan_kart	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Overordnet VA-plan_kart.pdf
5025 Illustrasjonsplan_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Illustrasjonsplan_rev..pdf
5025 Fasader nærvirkning_	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Fasader nærvirkning_.pdf
5025 Oversiktsperspektiv_	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Oversiktsperspektiv_.pdf
5025 Notat forurenset grunn	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Notat forurenset grunn.pdf
5025 Fasader fjernvirkning_	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Fasader fjernvirkning_.pdf
5025 Luftkvalitetsutredning	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Luftkvalitetsutredning.pdf
5025 Temaplan universell_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Temaplan universell_rev..pdf
5025 Vegsnitt_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Vegsnitt_rev..pdf
5025 Temaplan trafikk_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Temaplan trafikk_rev..pdf
5025 ROS-analyse	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 ROS-analyse.pdf
5025 Snitt 1_500	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Snitt 1_500.pdf
5025 Vegplan_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Vegplan_rev..pdf
5025 Snitt 1_1000	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Snitt 1_1000.pdf
5025 Skiltplan_rev.	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Skiltplan_rev..pdf
5025 Støyutredning Halsen skole_1.g	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Støyutredning Halsen skole_1.g.pdf
5025 Sol og skygge	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Sol og skygge.pdf
5025 Trafikkanalyse Halsen barneskole_1.g	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5025 Trafikkanalyse Halsen barneskole_1.g.pdf
Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, plan-ID 5025	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, plan-ID 5025.pdf
Saksprotokoll 5025 Halsen skoleområde detaljreguleringsplan - behandling før høring og utlegging til offentlig ettersyn	16.06.2023	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Saksprotokoll 5025 Halsen skoleområde detaljreguleringsplan - behandling før høring og utlegging til offentlig ettersyn.pdf

Formålet med plan er å legge til rette for for fortetting med 8 nye boenheter, fordelt på to etasjer, oppdelt i to volumer. I tillegg fradeles en eiendom for enebolig. Parkering er tenkt på bakkeplan i nord.  Krav om erstatning og/eller innløsning må være fastsatt senest innen 3 år. 

Klagefrist 07.07.23.

1-181C Planvedtak (PDF, 78 kB)

1-181C Plankart (PDF, 448 kB)

1-181C Planbestemmelser (PDF, 131 kB)

1-181C Planbeskrivelse (PDF, 4 MB)

Stjørdal kommune har utarbeidet forslag til endring av detaljreguleringsplan 1-210C-Husbyåsen-etp.2, vedtatt 11.12.2023. Forslag til endringen omfatter lekeområdene f_LEK 3 og 4. Planbestemmelsene endres ikke. Krav om erstatning/innløsning må være framsatt senest innen 3 år.

Klagefrist 07.07.23.

1-210G Planvedtak (PDF, 31 kB)

1-210G Plankart (PDF, 441 kB)

1-210G Planbeskrivelse (PDF, 2 MB)

Mindre vesentlig reguleringsendring for E6 Kvithammer Åsen – Søndre tunnelpåhugg er vedtatt.

Vedlegg:

Saksprotokoll Mindre reguleringsendring for E6 Kvithammer-Åsen - søndre påhugg Høghåmmårtunnelen (PDF, 50 kB)

Saksfremlegg (PDF, 68 kB)

Brev fra Nye veier med anmodning om planendring (PDF, 768 kB)

3-053-A Plankart på grunnen Mindre reguleringsendring (PDF, 13 MB)

3-053-A Plankart under grunnen Mindre reguleringsendring (PDF, 13 MB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest 10.06.23.

Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

VEDTATT REGULERINGSPLAN

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 27.04.2023, sak PS 25/23, vedtatt detaljreguleringsplan 5021 Alstad kryssingsspor.

Kapasitetsøkende tiltak på trønderbanen. Nytt dobbeltspor på Alstad, Skatval.

Planen omfatter en rett strekke av jernbanen like ved tidligere Alstad skole og fylkesvei 6810 (Alstadvegen).

Området reguleres til jernbaneformål, landbruksformål (LNFR), midlertidig rigg- og anleggsområde.

Dere varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill samt endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter høring og offentlig ettersyn framkommer i dokumentet Sluttbehandling av 5021 Detaljregulering for Alstad kryssingsspor.

Vedtatte dokumenter:

5021 Plankart 28.02.2023 (PDF, 814 kB)

5021 Planbestemmelser 10.03.2023 (PDF, 437 kB)

5021 Planbeskrivelse 03.11.2022 (PDF, 4 MB)

5021 Saksprotokoll KST PS 25-23 5021 detaljreguleringsplan Alstad kryssingsspor (PDF, 41 kB)

5021 Sluttbehandling av 5021 Detaljregulering for Alstad kryssingsspor-3 (PDF, 3 MB)

Andre dokumenter:

5021 Notat om kapasitetsberegninger (PDF, 266 kB)

5021 Matjordplan (PDF, 3 MB)

5021 Fagrapport støykartlegging (PDF, 6 MB)

5021 Ytre Miljø konsekvensvurdering til Optimaliseringsfasen (PDF, 5 MB)

5021 Oppstartsmøtereferat (PDF, 185 kB)

5021 Kartlegging Naturmangfold (PDF, 4 MB)

5021 Områdestabilitetsvurdering (PDF, 3 MB)

5021 ROS-analyse (PDF, 2 MB)

5021 Oversiktstegning C-tegning (PDF, 527 kB)

5021 Utsendelsesbrev høring og offentlig ettersyn for 5021 Alstad krysningsspor (PDF, 662 kB)

Ønske om kopi av dokumentene rettes til Servicetorget tlf. 74833500.

Eventuelle klager

Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til 06.06.2023.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.

Klagefrist 06.06.2023

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 13.05.2026 .

Med hilsen areal og miljø

Roar Bævre

Arealplanlegger

96944972

roar.baevre@stjordal.kommune.no

INFORMASJON OM RETTEN TIL Å KLAGE PÅ ENKELTVEDTAK

Kommunestyrets endelige vedtak i reguleringssaker kan påklages jf. plan- og bygningsloven § 1-9 og forvaltningsloven kap. VI (§ 28 - § 36)

Klagen sendes til Stjørdal kommune og skal være undertegnet. Klagen skal inneholde:

• vedtaket det klages over
• begrunnelse for klagen
• den eller de endringene som ønskes
• andre opplysninger som kan ha betydning

Klagen legges fram for behandling i kommunestyret/ utvalg. Dersom klagen ikke tas til følge oversendes saken til statsforvalteren, som har delegert myndighet fra Miljøverndepartementet.

Frist
Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til tre uker fra den dagen vedtaket er kommet fram til vedkommende part. Dersom klagen blir innsendt for sent, kan den bli avvist. Om du har særlig grunn til det, kan du søke om å få forlenget klagefristen.

Saksdokumenter og veiledning
Du har rett til å se sakens dokumenter (med visse begrensninger). Du må i tilfelle henvende deg til kommunens servicetorg, der du også kan få ytterligere veiledning om framgangsmåten, saksbehandlingsregler og andre regler av konkret betydning for dine rettigheter og plikter.

Kostnader ved klagesaken
Etter § 36 i forvaltningsloven kan en part (klager) tilkjennes dekning for vesentlige kostnader til eksempelvis advokathjelp når disse har vært nødvendige for å få endret vedtaket til sin fordel. Klageinstansen vil i slike tilfeller gjøre deg oppmerksom på retten til dekning.

RETTSVIRKNING AV REGULERINGSPLAN

Virkning: Plan- og bygningsloven § 12-4
Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området. Planens virkninger trer i kraft selv om det foreligger klage, med mindre det treffes vedtak om utsatt iverksetting, iht. forvaltningsloven § 42.

Utsatt iverksetting av vedtak: Forvaltningsloven § 42
Kommunen, klageinstans eller annet overordnet organ kan beslutte utsatt iverksetting til klagefristen er ute, eller klagen er avgjort. Anmodning om utsatt iverksetting skal avgjøres snarest mulig. Er en slik beslutning fattet, får reguleringsplanen først rettsvirkning når klagefristen er ute, eller avgjort.

Stjørdal kommune ved Utvalg plan og miljø, har den 19.04.2023, i sak 65/23 og 66/23, vedtatt endring av reguleringsplan «1-220 Stjørdal småbåthavn» og «1-250 Storvika og omegn».

Planendringen omfatter mindre justeringer av trase for gang- og sykkelveg inkludert en forlengelse av gang- og sykkelveg til naturlig kryssing over Havnegata til friområde. Antall avkjørsler som krysser gang- og sykkelvegen er redusert. Det er også gjort noen tilpasninger av friområde nordøst for småbåthavna for bedre tilpasning til eksisterende forhold. Planendringen åpner for en midlertidig løsning forbi båtopptrekket ved småbåthavna, hvor det tillates at gang- og sykkelvegen anlegges smalere og tettere inntil Havnegata.

Planendringen berører to reguleringsplaner, og det er gjort tilpasninger i planbestemmelsene for begge planene.

Vedtak:

1-220-B Stjørdal småbåthavn Samlet saksfremstilling Vedtatt 19.04.2023 (PDF, 861 kB)

1-250-A Storvika og omegn Samlet saksfremstilling Vedtatt 19.04.2023 (PDF, 814 kB)

Vedtatte plandokumenter:

1-220-B og 1-250-A Plankart_Vedtatt_19.04.2023 (PDF, 843 kB)

1-220 og 1-220-B Planbestemmelser Stjørdal småbåthavn_Vedtatt 19.04.2023 (PDF, 183 kB)

1-250 og 1-250-A Planbestemmelser Storvika og omegn_Vedtatt_19.04.2023 (PDF, 247 kB)

1-220 og 1-220-B Planbeskrivelse Stjørdal småbåthavn_Vedtatt 19.04.2023 (PDF, 6 MB)

1-250 og 1-250-A Planbeskrivelse Storvika og omegn_Vedtatt 19.04.2023 (PDF, 9 MB)

1-250-A og 1-220-B ROS-analyse 09.02.2023 (PDF, 2 MB)

Vedlegg:

1-250-A og 1-220-B Geoteknisk vurderingsrapport 29.01.2023 (PDF, 2 MB)

Detaljreguleringsplan 5010 Langstein masseuttak ble vedtatt i Stjørdal kommunestyre 23.03.2023, sak 21/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planområdet er lokalisert i Langsteindalen, ca. 4 km øst for avkjøring fra E6 ved Langstein, og ca. 750 m. sør for grensen til Levanger kommune.

Området reguleres til kombinertformål steinbrudd/masseuttak og LNFR (landbruks- natur- og friluftsformål samt reindrift). Hensikten med reguleringen er å tilrettelegge for uttak av stein til byggeråstoff. Planområdet skal tilbakeføres til LNFR-formål etter endt drift.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra kunngjøring, innen 21.04.2023.

Vedtaket:

5010 Samlet saksfremstilling_Vedtatt plan (PDF, 213 kB)

Vedtatte plandokumenter:

5010 Plankart_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 902 kB)

5010 Planbestemmelser_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 248 kB)

5010 Planbeskrivelse_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 5 MB)

5010 ROS-analyse_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 684 kB)

Andre dokumenter, samt tidligere politisk behandling:

5010 Konsekvensutredning naturmangfold_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 13 MB)

5010 Avslutningsplan og Tverrsnitt Avslutning_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 543 kB)

5010 Notat - vurdering rystelser Langstein steinbrudd_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 615 kB)

5010 Utredning ytre miljø ved Langstein steinbrudd_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 4 MB)

5010 Geoteknisk vurderingsnotat_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 2 MB)

5010 Notat - Byggeråstoffsituasjonen i Stjørdal og potensialet for Langstein steinbrudd_Vedtatt 23.03.2023 (PDF, 862 kB)

5010 Samlet saksfremstilling_1.gangsbehandling (PDF, 145 kB)

5010 Samlet saksframstilling_Planforespørsel (PDF, 92 kB)

Endring av reguleringsplan 1-183 Hangartomta og del av Ringbanen gnr/bnr. 107/1 og 102/441 ble vedtatt 08.02.2023. Planen regulerer ny og eksisterende boligbebyggelse og endret løsning for lekeplass og parkering.

5023 Samlet saksfremstilling Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 403 kB)

Reguleringsendring

Endringen omfatter oppføring av ny lavblokk som vil erstatte eksisterende eldre leilighetsbygg. Ny lavblokk skal oppføres i inntil 2 etasjer med 6 boenheter, og tillates oppført med flatt tak, pulttak eller saltak. Areal for lekeplass i gjeldende plan er flyttet til østsiden av planområdet, vekk fra vegen. Størrelsen på lekeplassen er videreført. Regulert parkeringsplass er tatt ut av planen og blir erstattet med parkering i byggets 1.etasje. Det er regulert anlegg for renovasjon ved Ringbanen.  

Plandokumenter

Det er i planbestemmelsene videreført noen bestemmelser fra gjeldende plan for eksisterende bebyggelse, men i hovedsak er planbestemmelsene ny og oppdatert. Alle arealformål har nye benevnelser både i plankart og planbestemmelser, som følge av at lovverk med forskrift har endret tegneregler m.m.

Det er utarbeidet en helt ny planbeskrivelse.

Vedtatt planendring:

5023 Plankart Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 599 kB)

5023 Reguleringsbestemmelser Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 151 kB)

5023 Planbeskrivelse Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 566 kB)

5023 ROS-analyse Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 215 kB)

1-183 Illustrasjonsplan Hangartomta og del av Ringbanen_160704 (PDF, 927 kB)

5023 Snitt A - Planlagt bebyggelse Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 196 kB)

5023 Utomhusplan Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 338 kB)

5023 Solstudie Sommer Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 470 kB)

5023 Solstudie Vår Høst Vedtatt 08.02.2023 (PDF, 444 kB)

Vurdering av endringsforslag

Plassering av regulert lekeplass er gunstig med tanke på trafikksikkerhet/avstand til veg, og størrelsen på lekeplassen er opprettholdt. Sol- og skyggediagram viser at solforholdene for lekeplassen kan bli noe forringet på kveldstid sammenlignet med plasseringen ved vegen, men er bedre på formiddagen. Foreslåtte takformer avviker fra gjeldende plan, da det åpnes for flatt tak og pulttak. På grunn av at planforslaget åpner for andre takformer, overskrides tillatt gesimshøyde i gjeldende plan selv om det ikke bygges mer enn 2 etasjer. Sol- og skyggediagrammet viser at solforholdene ikke blir vesentlig forringet for nabobebyggelsen. Det vurderes at pulttak og flatt tak kan aksepteres i planområdet, da det er regulert for flate tak på Hangartomta rett nord for planområdet. På Hangartomta tillates bebyggelsen nærmest planområdet oppført i inntil 4 etasjer. Planlagt bebyggelse i inntil 2 etasjer vil dermed fungere som en overgangssone med nedtrapping i skala mellom småhusbebyggelsen og blokkbebyggelsen i nord.

Det vurderes å ikke være vesentlige hensyn som blir tilsidesatt, og endringen vurderes som en mindre endring jf. plan- og bygningslovens § 12-14.

Klagefrist 13. mars 2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs. innen 13.03.2023), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Stjørdal kommunestyre har i møte 26.01.2023 vedtatt planprogram for reguleringsplan med plan-ID 5008: reguleringsplan for endringer og utvidelse av Lauvåsen masseuttak og Stormyra næringsområde.

Planprogrammet er førende for planlegging i området. 

5008 Samlet saksfremstilling-fastsetting av planprogram (PDF, 571 kB)

5008 Vedtatt planprogram (PDF, 3 MB)

Mindre endring av reguleringsplan for Hegra skole- og fritidsområde ble vedtatt i Utvalg plan og miljø den 25.05.2022. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for oppføring av skytehall/ flerbrukshus, lokalisert rett ved ungdomsskolen i Hegra. I dag ligger skytehallen under gamle Hegra barneskole, og det er behov for ny skytebane når den gamle skolen rives. Det anses som viktig å prioritere lokalisering nær skole- og oppvekstsenter.

5020 - Hegra skole- og fritidsområde - Plankart (PDF, 525 kB)

5020 - Hegra skole- og fritidsområde - Reguleringsbestemmelser (PDF, 121 kB)

5020 - Hegra skole- og fritidsområde - Planbeskrivelse (PDF, 3 MB)

Saksprotokoll 5020 - Hegra skole- og fritidsområde - oppføring av skytehall (PDF, 52 kB)

Mindre reguleringsendring for Tønsåsen barnehage ble vedtatt i utvalg plan og miljø 08.06.2022.

2-045-A plankart vedtatt 08.06.2022 (PDF, 203 kB)

2-045-A Bestemmelser vedtatt 08.06.2022 (PDF, 72 kB)

2-045-A Tønsåsen barnehage samlet saksframstilling (PDF, 843 kB)

Begrunnelse for forslag til endring
I 2017 ble det vedtatt en reguleringsplan for Tønsåsen boligfelt, plan-ID 2-064.  I Tønsåsen boligfelt er det regulert boliger sør for parkeringsplass til Tønsåsen barnehage (område B11), med adkomst sørfra, via eksisterende bebyggelse på eiendom 158/3, ut til fylkesvegen.

Det er vanskelig å få til en god adkomstveg til de nye boligene på B11 forbi eksisterende bebyggelse på 158/3. Grunneier ønsker derfor adkomst til nye boliger nordfra, via parkeringsplassen til barnehagen og ut til fylkesvegen. Det er vanskelig å få til en god adkomstveg til de nye boligene på B11 forbi eksisterende bebyggelse på 158/3. Grunneier ønsker derfor adkomst til nye boliger nordfra, via parkeringsplassen til barnehagen og ut til fylkesvegen.

Kart og bestemmelser
I tillegg til endringer i kart er det noen endringer i bestemmelsene, for å gi vegrett på felles adkomstveg. Det er også gjort endringer som følge av at lovverk med forskrift har endret tegneregler m.m. 

Vurdering av endringsforslag
Det er vanskelig å få til adkomst til ny bebyggelse sørfra uten å ødelegge kvaliteter for eksisterende bebyggelse. Det er planlagt 3 nye boliger som skal ha adkomst gjennom parkeringsplassen til barnehagen, slik at trafikkmengde er begrenset. Eksisterende boliger på 158/3 opprettholder adkomst sørover.

For å opprettholde antall regulerte parkeringsplasser til barnehagen er en parkeringsplass flyttet fra sørsiden til nordsiden av parkeringsarealet. Det er mulig å etablere fysisk skille mellom oppstilling for parkering og adkomstveg dersom nødvendig. Plankartet er noe endret i forhold til gjeldende plan også for adkomstveg inn til området. Planen viser nå veg i samsvar med eksisterende forhold på stedet.

Endringen vurderes å ivareta intensjonene i gjeldende reguleringsplan og har ingen konsekvenser for omgivelsene. Endringen vurderes som en mindre endring iht. plan- og bygningslovens §12-14.

Klagefrist 07.07.2022

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.06.2022), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Endring i reguleringsplan 2-064 Tønsåsen boligfelt ble vedtatt 11.05.2022. Planen regulerer nye boliger med felles adkomstveger og lekeplasser.

2-064-A Tønsåsen boligfelt - samlet saksframstilling (PDF, 2 MB)

Begrunnelse for forslag til endring
I gjeldende reguleringsplan er lekeplass L2 lagt inn som et øst-/vestvendt rektangel. Forslagsstiller har i arbeid med plassering av bebyggelse på felt B8 sett at formen på lekeplass L2 vanskeliggjør plassering av bebyggelse, spesielt øst på området. Forslagsstiller ønsker derfor å gjøre lekeplass L2 nord-/sørvendt. Størrelse på arealet opprettholdes som tidligere (888 m2).

Kart og bestemmelser
I tillegg til endringer i kart er det noen endringer i bestemmelsene. Det er lagt inn krav om inngjerding av lekeplass. I tillegg er det noen endringer i bestemmelsene som følge av at lovverk med forskrift har endret tegneregler m.m. Benevnelse av veger er også endret både i kart og bestemmelser, men innholdet er det samme som ved vedtak i 2017.

Vedtatt planendring:

• 2-064-A Plankart vedtatt 11.05.2022 (PDF, 589 kB)
• 2-064-A Bestemmelser vedtatt 11.05.2022 (PDF, 132 kB)
• 2-064-A illustrasjon mulig utbygging (PDF, 923 kB)
• 2-064-A forespørsel om planendring (PDF, 51 kB)

Vurdering av endringsforslag
Størrelse og hovedform på lekeplass opprettholdes. Trafikkmengden er liten og kun lokal. En større andel av lekeplassen vil være eksponert mot veg (36 m mot tidligere 25 m). For å kompensere for dette er det tatt inn krav om inngjerding av lekeplass i bestemmelse § 4.13. Endringen vil gjøre det lettere å plassere bebyggelse på B8. Endringen vil også gi noe bedre solforhold på lekeplassen.

Endringen vurderes å ivareta intensjonene i gjeldende reguleringsplan og har ingen konsekvenser for omgivelsene. Endringen vurderes som en mindre endring iht. plan- og bygningslovens §12-14.

Klagefrist 15.06.2022

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.06.2022), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Detaljreguleringsplan 1-277 Havna panorama ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre i møte den 24.03.2022. Planen tilrettelegger for bygging av et leilighetsbygg med tilhørende funksjoner i Havnegata. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra kunngjøring, innen 19.05.2022.

Her finner du vedtaket:

1-277 Samlet saksfremstilling 2.gangsbehandling (PDF, 188 kB)

Her er vedtatt plan:

1-277 plankart (PDF, 300 kB)

1-277 Planbestemmelser (PDF, 240 kB)

1-277 Planbeskrivelse (PDF, 3 MB)

Her er andre dokumenter i saken, samt tidligere politisk behandling:

1-277 Oppsummering av høringsuttalelser med kommunedirektørens kommentarer (PDF, 185 kB)

1-277 Utomhusplan 10.12.2021 (PDF, 209 kB)

1-277 geoteknisk vurdering 01.06.2021 (PDF, 18 MB)

1-277 Støyutredning 11.09.2020 (PDF, 6 MB)

1-277 Samlet saksfremstilling 1.gangsbehandling (PDF, 522 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte 09.02.22, sak 23/22, vedtatt mindre reguleringsendring av reguleringsplan for Skatval skole, idrettsanlegg, barnehage m.m. . Plan-ID er 5013. Endringen gjøres med hjemmel i plan- og bygningslovens §12-14.

Endringen omfatter flytting av avkjørselspil i plankartet slik at den samsvarer med juridisk veiledende tegning for utomhusområdene. I tillegg er plan for utomhusområdene oppdatert. I utomhusplanen er renovasjon for skolen plassert ved parkeringsareal vest for legesenter for best mulig trafikksikkerhet ved skolen. I tillegg er det lagt inn HC-parkering i parkeringsområdet ved bussene.

5013 plankart_vedtatt 09.02.2022 (PDF, 419 kB)

5013 Bestemmelser_vedtatt 09.02.2022 (PDF, 10 MB)

5013 planbeskrivelse_vedtatt 09.02.2022 (PDF, 12 MB)

5013 Utomhusplan 16.09.2021 (PDF, 2 MB)

Klagefrist 11.03.2022

Stjørdal kommunestyre har i møte 04.11.2021 vedtatt planprogram for Stjørdal stasjonsområde.

Planprogrammet skal være førende for videre planlegging i området.

1-215 samlet saksfremstilling vedtak planprogram (PDF, 764 kB)

1-215 Vedtatt planprogram (PDF, 3 MB)

1-215 Planområde (PDF, 8 MB)

Utvalg plan- og miljø har vedtatt mindre endring av reguleringsbestemmelsene for gang- og sykkelveg langs E14 fra Stjørdal til Hegra.

1-280 Samlet saksframstilling mindre endring 08.12.2021 (PDF, 756 kB)

1-280 Bestemmelser_vedtatt 08.12.2021 (PDF, 104 kB)

Resten av plandokumentene er uendret og disse finner du under 1-280 E14 gang- og sykkelveg Stjørdal - Hegra. Klagefrist 04.11.2021

Stjørdal kommunestyre har i møte den 07.10.2021, vedtatt reguleringsplan for:

1-210 F – Husbyåsen B12 - detaljregulering

Reguleringsplan legger til rette for oppføring av 72 boenheter, utformet som blokkbebyggelse i 4 etasjer. Planområdet inngår i Husbyåsen boligfelt som ligger ca. 2 km nordøst for Stjørdal sentrum og lokalisert til den nordøstre delen av feltet, mellom Storhaugen og Rebergveien.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest 08.11.2021.

Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Her finner du vedtatte plandokumenter:

1-210F - Plankart (PDF, 605 kB)

1-210F - Planbeskrivelse (PDF, 3 MB)

1-210F - Planbestemmelser (PDF, 121 kB)

Kommunestyret har i møte 07.10.2021, sak 79/21, vedtatt detaljreguleringsplan for gang- og sykkelveg langs E14 fra Stjørdal sentrum til Hegra. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planen omfatter sammenhengende gang- og sykkelveg på nordsiden av E14 fra rundkjøringen ved Evja til Gråelva i Hegra. I tillegg omfatter planen flytting av busslomme ved BEST bensinstasjon i Hegra. I tillegg til gang- og sykkelveg omfatter planen også endring av bussholdeplasser og avkjørsler og gang- og sykkelveg på sørsiden av E14 mellom Hognesaunvegen og Ydstinesvegen.

Samlet saksframstilling - vedtak av planen (PDF, 696 kB)

Samlet saksframstilling - høring av planen (PDF, 549 kB)

1-280 Plankart_vedtatt plan (PDF, 4 MB)

1-280 Bestemmelser_vedtatt 07.10.2021 (PDF, 104 kB)

1-280 Planbeskrivelse_vedtatt 07.10.2021 (PDF, 8 MB)

1-280 Innspill og merknader (PDF, 14 MB)

Vedlegg til saken:

1-280 E14 GS vedtatt plan vedlegg

1-280 E14 GS vedtatt plan vedlegg

Tittel	Publisert	Type
1-280 Befaringsrapport kollektiv	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Befaringsrapport kollektiv.pdf
1-280 Statsforvalterens brev_imøtekommet innsigelse 02.07.2021	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Statsforvalterens brev_imøtekommet innsigelse 02.07.2021.pdf
1-280 Støyvurdering	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Støyvurdering.pdf
1-280 Gluggbekken gs-bru	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Gluggbekken gs-bru.pdf
1-280 Skredfare og geologi	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Skredfare og geologi.pdf
1-280 Miljøtekniske undersøkelser	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Miljøtekniske undersøkelser.pdf
1-280 E14_utredning	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 E14_utredning.pdf
1-280 Geoteknikk vedlegg	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Geoteknikk vedlegg.pdf
1-280 Tegningshefte_til sak	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Tegningshefte_til sak.pdf
1-280 Geoteknikk	11.10.2021	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-280 Geoteknikk.pdf

Klagefrist 04.11.2021

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 04.11.2021), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

I samsvar med plan- og bygningslovens § 12-12 har Stjørdal kommunestyre vedtatt
reguleringsplan for: 1-268 - Kvislabakken - B3 Nesset - detaljregulering

Planområdet er ca. 30 daa, ligger ca. én kilometer nord for Stjørdal sentrum.
Planen legger til rette for en utbygging inntil 50 boenheter, utformet som rekkehusbebyggelse
i 2-3 etasjer plassert rundt et felles tun. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning
og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne
kunngjøring.

Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet
arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Her finner du vedtatte plandokumenter:

1-268 - Plankart (PDF, 2 MB)

1-268 - Planbestemmelser (PDF, 133 kB)

1-268 - Planbeskrivelse (PDF, 5 MB)

1-268 - ROS (PDF, 4 MB)

1-268 - Samlet saksframstilling (PDF, 410 kB)

1-268 - Geoteknisk vurdering (PDF, 3 MB)

1-268 - Flomvurdering (PDF, 2 MB)

1-268 - Støyfaglig utredning (PDF, 2 MB)

1-268 - Illustrasjoner (PDF, 5 MB)

Utvalg plan og miljø har i møte 18.08.2021, sak 122/21 vedtatt mindre reguleringsendring for Rykkja Vestre plan-ID 3-044, gnr. 63 bnr. 3 m.fl. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Planendring omfatter kun tillatt gesimshøyde. For å åpne opp for ønsket utforming av boliger er det foreslått en mindre reguleringsendring.
§4 i reguleringsbestemmelsene får følgende endringer:
• Bygning i en etasje: gesimshøyde endres fra 4,0 til 5,0 med uendret mønehøyde.
• Bygning i to etasjer: gesimshøyde endres fra 6,0 til 7,5 med uendret mønehøyde.

Vedtak: 
3-044 Samlet saksfremstilling - vedtatt plan 18.08.21 (PDF, 135 kB)

Vedtatte plandokument: 
3-044 Reguleringsbestemmelser - datert 08.06.21 (PDF, 2 MB)
3-044 Plankart - datert 20.05.2016 (PDF, 593 kB)
3-044 Planbeskrivelse - sist rev. 14.9.16 (PDF, 3 MB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 16.09.21), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Klagefrist 16. 09.2021

Utvalg plan og miljø har i møte 01.09.2021, sak 139/21 behandlet klage og vedtatt mindre reguleringsendring for Nordsletta boliger plan-ID 5002. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Klagen ble kun delvis tatt til følge, og er oversendt Statsforvalteren som rette vedkommende for videre behandling jf. plan- og bygningsloven § 1-9.
Utvalg plan og miljø har vedtatt følgende uttalelse:
Stjørdal kommune slutter seg til vurderingen slik den fremgår av dette saksframlegget og mener at kun klagemoment tilknyttet gjerde blir tatt til følge. Resterende klagemomenter tas ikke til følge og oversendes Statsforvalteren i Trøndelag etter behandling av endring mht. gjerde.

5002 Nordsletta boliger
Planområdet ligger på Prestmoen, 4 km øst for Stjørdal sentrum og rett sør for sykkelvelodromen, med adkomst fra Ydstinesvegen. Gnr. 108, bnr 199.
Området reguleres til bolig.
Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (24.09.21), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Klagefrist 24.09.2021

Vedtak mindre reguleringsendring:
Særutskrift Klage på vedtatt reguleringsplan og forslag til mindre reguleringsendring - 5002 Nordsletta boliger (PDF, 338 kB)

Tidligere vedtak:
5002 Samlet saksframstilling 2.gangsbehandling (PDF, 123 kB)

Vedtatte plandokumenter:
5002 Plankart vedtatt 17.06.21 (PDF, 518 kB)
5002 Reguleringsbestemmelser - revidert 17.08.2021 (PDF, 252 kB)
5002 Planbeskrivelse vedtatt 17.06.21 (PDF, 4 MB)

Andre dokumenter i saken samt tidligere politisk behandling:
5002 Samlet saksfremstilling 1.gangsbhehandling (PDF, 61 kB)
5002 ROS-analyse (PDF, 308 kB)
5002 Geoteknisk notat (PDF, 3 MB)
5002 Støyrapport (PDF, 844 kB)
5002 Sol-skyggeanalyse (PDF, 573 kB)
5002 Illustrasjonsplan (PDF, 2 MB)
 

Utvalg plan og miljø har i møte 23.06.2021 vedtatt mindre reguleringsendring for Skatval skole, idrettshall, barnehage mm. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14.

Planen tilrettelegger for flytting av ballbinge og ballflate fra sør til nordsiden av idrettshallen slik at sørsiden kan brukes til en større busslomme og mer parkering.

Vedtak:

5013 samlet saksframstilling vedtatt plan (PDF, 33 kB)

Vedtatte plandokumenter:

5013 plankart vedtatt 23.06.2021 (PDF, 393 kB)

5013 Bestemmelser vedtatt 23.06.2021 (PDF, 2 MB)

5013 planbeskrivelse vedtatt 23.06.2021 (PDF, 5 MB)

5013 Illustrasjon trafikk 25.05.2021 (PDF, 2 MB)

Andre dokumenter i saken:

5013 ROS-analyser 25.05.2021 (PDF, 2 MB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 22.07.21), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Klagefrist 22.07.2021

Stjørdal kommunestyre har i møte 20.05.2021, sak 49/21, fastsatt planprogram med arealdisposisjonsplan for Sandskoganområdet (skoler, idrettsanlegg og grøntstruktur).

Sandskogan_Vedtak av planprogram 20.05.2021 (PDF, 383 kB)

Planprogram med arealdisposisjonsplan skal være førende for videre utvikling i Sandskoganområdet.

Sandskogan_Planprogram vedtatt 20.05.2021 (PDF, 10 MB)

Sandskogan_Arealdiposisjonsplan 26.04.2021 (PDF, 6 MB)

Sandskogan_Arealdisposisjonsplan med områdebeskrivelse (PDF, 9 MB)

Sandskogan_Matrise funksjon og areal (PDF, 69 kB)

Sandskogan_Oppsummering innspill april 2021 (PDF, 83 kB)

Kommunestyret vedtok 25.03.2021, sak 35/21, detaljreguleringsplan for 

3-053 E6 KVITHAMMAR - ÅSEN

Planområdet strekker seg fra Kvithammar i sørvest og nordøstover gjennom Forbordsfjellet og Langsteindalen til kommunegrensen mot Levanger. Planen omfatter bl.a. ny firefelts veg med bru over Vollselva og Nordlandsbanen, tunneler gjennom Forbordsfjellet og Høghåmmåren med dagsone i Langsteindalen, ombygging av eksisterende kryss på Kvithammar, dagens E6 og Bolkvegen, etablering av gang- og sykkelveger samt deponi i Langsteindalen. 

Du kan klage på vedtaket innen 3 uker, senest innen 30.04.2021.

Vedtatte plandokumenter
3-053 Planbestemmelser (25.03.2021)_vedtatt (PDF, 368 kB)
3-053 Plankart PG (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 10 MB)
3-053 Plankart UG (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 11 MB)
3-053 Planbeskrivelse (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 9 MB)
3-053 R1-AKU-02 Støyfaglig fagrapport (02.12.202)_vedtatt (PDF, 42 MB)
3-053 R1-GEOL-06 Bergskjæring ved Furukollen, ingeniørgeologisk rapport (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 6 MB)
3-053 R1-GEOT-09 Geoteknisk fagrapport (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 50 MB)
3-053 R1-HYD-01 Hydrologisk vurdering Langsteinelva (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-053 R1-HYD-02 Hydrologisk vurdering Vollselva (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-053 R1-KON-04 Forprosjekt konstruksjoner (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 4 MB)
3-053 R1-LARK-01 Designoppfølgingsplan (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 19 MB)
3-053 R1-PLAN-04 Fagrapport jordhåndtering (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 8 MB)
3-053 R1-GEOL-02 Forbordsfjelltunnelen Ingeniørgeologisk rapport (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 30 MB)
3-053 R1-GEOL-03 Høghåmmårtunnelen Ingeniørgeologisk rapport (02.12.2020)_vedtatt (PDF, 25 MB)
3-053 R1-GEOT-08 Tolking av geotekniske parametere (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 34 MB)

Politisk behandling av planen
3-053 Samlet saksframstilling (25.03.2021)_vedtatt (PDF, 427 kB)
3-053 Samlet saksframstilling (10.02.2021)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 Oppsummering av uttalelser med kommunedirektørens vurdering (08.12.2020)_2. gang (PDF, 339 kB)

Øvrige plandokumenter
3-053 Plankart supplerende PG_5 m koter (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 6 MB)
3-053 Plankart supplerende PG_bestemmelsesområder (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 9 MB)
3-053 Plankart supplerende PG_geometri (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 12 MB)
3-053 Plankart supplerende UG_5 m koter (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-053 Plankart supplerende UG_geometri (18.12.2020)_vedtatt (PDF, 11 MB)
3-053 N1-VA-03 Raudhåmmårbekken 22.10.2020 (PDF, 2 MB)
3-053 N1-VA-04 Raudhåmmårbekken åpen løsning (02.12.2020) (PDF, 3 MB)
3-053 R0-HYD-01 Hydrologiske forutsetninger (02.12.2020)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 R1-ANL-01 Anleggsgjennomføring (18.12.2020)_2.gang (PDF, 3 MB)
3-053 R1-BIM-03 Illustrasjonsvedlegg (18.12.2020)_2. gang (kompr.) (PDF, 22 MB)
3-053 R1-EL-01 Fagrapport Elektro (02.12.2020)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 R1-LUFT-01 Luftfaglig rapport (02.12.2020)_2.gang (PDF, 3 MB)
3-053 R1-MG-01 Fagrapport Miljøgeologi (18.12.2020)_2.gang (PDF, 6 MB)
3-053 R1-PLAN-03 Overordna vurdering av massedeponier (18.12.2020)_2.gang (PDF, 3 MB)
3-053 R1-PLAN-04 Fagrapport jordhåndtering (18.12.2020)_2.gang (PDF, 8 MB)
3-053 R1-PLAN-05 KU- landskapsbilde (18.12.2020)_2. gang (PDF, 36 MB)
3-053 R1-PLAN-06 KU-friluftsliv, by- og bygdeliv (18.12.2020) _2.gang. (PDF, 9 MB)
3-053 R1-PLAN-07 KU- kulturarv (18.12.2020)_2. gang (PDF, 6 MB)
3-053 R1-PLAN-08 KU naturressurser (18.12.2020)_2.gang (PDF, 11 MB)
3-053 R1-PLAN-09 Risiko- og sårbarhetsanalyse (02.12.2020)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 R1-TS-03 Trafikksikkerhetsmessig konsekvensanalyse (18.12.2020)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 R1-TUN-01 Fagrapport tunnel (02.12.2020)_2.gang (PDF, 2 MB)
3-053 R1-VA-01 Fagrapport VA (02.12.2020)_2.gang (PDF, 4 MB)
3-053 R1-VEG-01 Plan- og profiltegninger (02.12.2020)_2.gang (PDF, 11 MB)
3-053 R1-YM-03 KU Naturmangfold (18.12.2020)_2.gang (PDF, 10 MB)
3-053 Vedlegg 1 2020-02-05 ICE sesjon - Vollsdalen (PDF, 3 MB)
3-053 Vedlegg 2 Varsel om planoppstart inkl. planprogram - Merknadsoppsummering Nye Veier (PDF, 189 kB)
3-053 Vedlegg 3 Varslingsliste - planprogram og utvidet varsling 1 og 2. E6 K-Å (PDF, 474 kB)
3-053 Vedlegg 4 Annonse og varselbrev - utvidet varsling 1 og 2. E6 K-Å (PDF, 14 MB)
3-053 Vedlegg 5 Innkomne merknader - utvidet varsling 1 og 2. E6 K-Å (PDF, 6 MB)
3-053 Vedlegg 6 Utvidelse av planområde 1. gang - Merknadsmatrise E6 K-Å (PDF, 3 MB)
3-053 Vedlegg 7 Utvidelse av planområde 2. gang - Merknadsmatrise E6 K-Å (PDF, 320 kB)
3-053 Vedlegg 9 Offentlig ettersyn og høring – Merknadsmatrise (18.12.2020)_2. gang (PDF, 633 kB)
3-053 Vurderinger etter vannforskriften § 12 og nml. kapittel II (PDF, 359 kB)

Reguleringsplanen 2-069 for gang- og sykkelveg langs fylkesveg 705, på strekningen Elvran - Elvarli kapell ble vedtatt av Kommunestyret den 18.02.2021.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 01.04.2021.

Her finner du plandokumentene som er vedtatt:

2-069 Samlet saksframstilling - vedtak (PDF, 227 kB)

2-069 Plankart 1-4 vedtatt 18.02.2021 (PDF, 3 MB)

2-069 Planbestemmelser vedtatt 18.02.2021 (PDF, 391 kB)

2-069 Planbeskrivelse vedtatt 18.02.2021 (PDF, 10 MB)

Andre dokumenter i saken:

2-069 Geoteknisk vurderingsrapport (PDF, 14 MB)

2-069 Støyberegning ved kryss Elvran kirke (PDF, 2 MB)

2-069 Riskiko- og sårbarhetsanalyse (PDF, 10 MB)

2-069 Illustrasjonsplan for kryss Elvran kirke (PDF, 350 kB)

Reguleringsplan 2-066 for gang- og sykkelveg langs fylkesveg 705 på strekningen Bjørgmyra-Frigården ble vedtatt av Kommunestyret den 28.01.2021. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 05.03.2021

Her finner du vedtatte plandokumenter:

2-066 Plankart 1av5 (PDF, 457 kB)

2-066 Plankart 2av5 (PDF, 462 kB)

2-066 Plankart 3av5 (PDF, 489 kB)

2-066 Plankart 4av5 (PDF, 487 kB)

2-066 Plankart 5av5 (PDF, 447 kB)

2-066 Planbestemmelser vedtatt 28.01.2021 (PDF, 134 kB)

2-066 Planbeskrivelse vedtatt 28.01.2021 (PDF, 5 MB)

2-066 Samlet saksfremstilling vedtatt plan (PDF, 383 kB)

Andre dokumenter i saken:

2-066 Geoteknisk vurderingsrapport med grunnundersøkelser (PDF, 32 MB)

2-066 Geoteknisk vurderingsrapport_ (PDF, 2 MB)

2-066 Ingeniørgeologisk rapport (PDF, 8 MB)

2-066 ROS-analyse datert 24.04.2020 (PDF, 4 MB)

Reguleringsplan for ca 120 boliger på eiendom Ringbanen 22 ble vedtatt i kommunestyret 17.12.2020, i sak 120/2020. 

Planen omfatter området hvor det før var en hangar og gata Ringbanen fra Kirkevegen og inn til eiendommen.

Her finner du vedtaket:

Samlet saksframstilling 2. gangsbehandling (PDF, 698 kB) 

Her er vedtatt plan:

1-275 Plankart vedtatt 17.12.2020 (PDF, 998 kB)

1-275 Planbestemmelser vedtatt 17.12.2020 (PDF, 235 kB)

1-275 Planbeskrivelse vedtatt 17.12.2020 (PDF, 6 MB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra kunngjøring, innen 28.01.2021.

Her er andre dokumenter i saken samt tidligere politisk behandling:

1-275 Samlet saksframstilling 1.gangsbehandling (21.08.2019) (PDF, 83 kB)

1-275 Illustrasjonsplan (15.11.2020) (PDF, 3 MB)

1-275 Sol og skyggediagrammer (27.06.2019) (PDF, 11 MB)

1-275 ROS-analyse 2.gangsbehandling (10.05.2019) (PDF, 131 kB)

1-275 Støyfaglig utredning (17.06.2020) (PDF, 829 kB)

1-275 Støysonekart for vegtrafikk, datert 17.06.2020 og 19.10.2020 (PDF, 640 kB)

1-275 Utredning luftkvalitet 1.gang (24.09.2018) (PDF, 3 MB)

Reguleringsplan for fortau langs Kirkevegen (Lillemoen) ble vedtatt i kommunestyret 28.01.2021.

Her finner du saksdokumentene:

1-282 Samlet saksframstilling 2.gang (PDF, 227 kB)

1-282 plankart_vedtatt_28.01.2021 (PDF, 609 kB)

1-282 Planbestemmelser_vedtatt_28.01.2021 (PDF, 234 kB)

1-282 Planbeskrivelse_vedtatt_28.01.2021 (PDF, 2 MB)

Her finner du samlet saksframstilling fra førstegangsbehandlingen, før høring:

1-282 Samlet saksfremstilling 1.gang (PDF, 210 kB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra kunngjøring, innen 25.02.2021.

( jfr. plan- og bygningslovens § 12-12.)

Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring.

Kommunestyret vedtok mindre endring av områderegulering 1-251 Stjørdal sentrum 26.11.2020 sak 105/2020. Endringene fra tidligere versjon av planbestemmelsene er beskrevet i samlet saksfremstilling for utleggelse til høring og offentlig ettersyn.

Vedtak om mindre endringer kan påklages innen 22.01.2021 - klagefrist er utgått.

Vedtatte dokumenter:

1-251 Stjørdal sentrum bestemmelser 26.11.2020_vedtatt plan-mindre endring (PDF, 891 kB)

1-251 Plankart over bakken 22.08.2019_vedtatt plan (PDF, 2 MB)

1-251 Plankart under bakken 22.08.2019_vedatt plan (PDF, 1014 kB)

1-251 Planbeskrivelse_vedtatt plan (PDF, 10 MB)

1-251 samlet saksfremstilling sak 127.20 (PDF, 484 kB)

Eldre dokumenter i saken:

1-251 sentrumsplan

1-251 sentrumsplan

Tittel	Publisert	Type
1-251 Trafikkberegninger 2019	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Trafikkberegninger 2019.pdf
1-251 Støyutredning 02.11.2017	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Støyutredning 02.11.2017.pdf
1-251 Støykart 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Støykart 2016.pdf
1-251 Områdegjennomgang boliger 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Områdegjennomgang boliger 2016.pdf
1-251 Signalbygg 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Signalbygg 2016.pdf
1-251 Trygghetsskapende tiltak 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Trygghetsskapende tiltak 2016.pdf
1-251 ROS 03.10.2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 ROS 03.10.2016.pdf
1-251ROS 31.10.2017	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251ROS 31.10.2017.pdf
1-251 Avfall 07.10.2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Avfall 07.10.2016.pdf
1-251 Grønnstruktur 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Grønnstruktur 2016.pdf
1-251 Handel, næring og arbeidsplasser 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Handel, næring og arbeidsplasser 2016.pdf
1-251 Luftkvalitet 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Luftkvalitet 2016.pdf
1-251 Temautredning trafikk, parkering og veg 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Temautredning trafikk, parkering og veg 2016.pdf
1-251 Sol og skyggestudier 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Sol og skyggestudier 2016.pdf
1-251 Bolig temautredning 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Bolig temautredning 2016.pdf
1-251 Områdegjennomgang 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Områdegjennomgang 2016.pdf
1-251 Vann, avløp og overvann 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Vann, avløp og overvann 2016.pdf
1-251 Klima og energi 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Klima og energi 2016.pdf
1-251 Geoteknikk 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Geoteknikk 2016.pdf
1-251 Byutvikling 2016	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Byutvikling 2016.pdf
1-251 Kart prinsippskisse 30.10.2017	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Kart prinsippskisse 30.10.2017.pdf
1-251 Områdeoversikt 21.11.2017	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Områdeoversikt 21.11.2017.pdf
1-251 Planbeskrivelse_høringsutgave 21.11.2017	29.08.2022	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1-251 Planbeskrivelse 21.11.2017.pdf

Kommunestyret vedtok 10.09.2020, sak 64/20, detaljreguleringsplan for 

3-051 HOLVEGEN

Planområdet ligger på Skatval, og strekker seg fra krysset E6/fv. 6808 Holvegen i vest og østover til fremtidig tunnelpåhugg for Forbordsfjelltunnelen på Holan/Hollan. Planen omfatter bl.a. midlertidig rundkjøring på E6, omlegging av Holvegen og avkjørsler, samt midlertidige anleggsveger og gangveg. Dette er forberedende arbeider ifm. kommende utbygging av ny E6 mellom Kvithammar og Åsen.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 15.10.2020. 

Plandokumenter:

3-051 Plankart (12.08.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-051 Planbestemmelser (18.09.2020)_vedtatt (PDF, 955 kB)
3-051 Planbeskrivelse (18.09.2020)_vedtatt (PDF, 7 MB)

3-051 Plankart supplerende uten faresoner (12.08.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-051 Plankart supplerende med geometri og eiendomsgrenser (12.08.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-051 Illustrasjonsvedlegg (16.04.2020)_vedtatt (PDF, 423 kB)
3-051 Plan- og profiltegninger (06.03.2020)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-051 Jordkvalitet (22.04.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-051 Fagrapport geoteknikk (15.04.2020)_vedtatt (PDF, 4 MB)
3-051 Fagrapport kvikkleire (15.04.2020)_vedtatt (PDF, 47 MB)
3-051 Fagrapport naturmangfold (11.08.2020)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-051 Fagrapport trafikksikkerhet (07.05.2020)_vedtatt (PDF, 3 MB)
3-051 Fagrapport støy (02.04.2020)_vedtatt (PDF, 600 kB)
3-051 ROS-analyse (22.04.2020)_vedtatt (PDF, 4 MB)

3-051 Merknadsmatrise - offentlig ettersyn og høring (12.08.2020)_vedtatt (PDF, 213 kB)
3-051 Samlet saksframstilling (10.09.2020)_vedtatt (PDF, 261 kB)

Til orientering vil vedtak om Raudhåmmårbekken bli fulgt opp i fremtidig reguleringsplan 3-053 E6 Kvithammar - Åsen som beskrevet i den samlede saksframstillingen.

I samsvar med plan- og bygningslovens § 12-12 har Stjørdal kommunestyre i møte den 21.11.2019, sak 79/19 vedtatt reguleringsplan for:

2-071 - Lånke - Hjelseth vannbehandlingsanlegg

Formålet med planen er å tilrettelegge for bygging av nytt kommunalt vannforsyningsanlegg med tilhørende anlegg og trafikkareal. Planområdet ligger langs Fv. 705 (Selbuvegen) i krysset med Jullumsvegen, ca. 5 km fra Hell, og omfatter eiendom gnr/bnr 177/6 med deler av tilstøtende vegareal.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift v/enhet arealforvaltning.

Klagefrist innen tre uker fra 05.12.19.

Reguleringsplan for flermannsboliger og frittliggende eneboliger på Skatvalshaugen er vedtatt. Planområdet ligger på nordsiden av fv. 6812 (tidligere fv. 39) mellom Skatval sentrum og E6. Det er 6 eksisterende boliger i området i dag.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 07.05.2020. 

Her finner du vedtatte plandokumenter:

3-045 Samlet saksframstilling vedtatt plan (PDF, 2 MB)
3-045 Plankart_revidert 2019.11.25_vedtatt 2020.04.02 (PDF, 2 MB)
3-045 Planbestemmelser_revidert 2020.01.06_vedtatt 2020.04.02 (PDF, 512 kB)
3-045 Planbeskrivelse_revidert 2020.01.06_vedtatt 2020.04.02 (PDF, 3 MB)

Kommunestyret vedtok den 30.01.2020 i sak 3/20 detaljreguleringsplan 1-279 Evja Nord.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Frist for å klage på vedtaket er satt til 05.03.2020.

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter denne kunngjøring.

Link for å sende inn klage på vedtaket finner du ovenfor. Klage og krav kan også sendes per post til Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Merk deg at klagen må være undertegnet. Forklar hvilket vedtak du vil klage på, beskriv hvilke endringer du ønsker, og hvorfor.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

Kommunestyret vedtok den 30.10.2019 i sak 170/19 en mindre endring av reguleringsplan for Øymoen-Veisletta næringsområde. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring.

Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet
arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Her finner du vedtatte plandokumenter:

klagefrist 30.11.2019

Reguleringsplan for ny firefelts  motorveg på E6  på strekningen Helltunnelen - Hellstranda ble vedtatt i kommunestyret 28.05.2020.

Her finner du politisk behandling av planen:

2-072 Samlet saksframstilling 2.gangsbehandling (PDF, 623 kB)

Her er vedtatt plan:

2-072 plankart 28.04.2020 (PDF, 3 MB)

2-072 bestemmelser 15.05.2020 (PDF, 873 kB)

2-072 beskrivelse 12.05.2020 (PDF, 8 MB)

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest 26.06.2020.

Her er andre dokumenter i saken samt tidligere poltisk behandling:

2-072 Oppsummering av høringsuttalelser med vurdering (PDF, 2 MB)

2-072 Risiko og sårbarhetsanalyse 06.01.2020 (PDF, 2 MB)

2-072 Prinsipper for etablering av nye strandsoner 19.04.2016 (PDF, 2 MB)

2-072 Landskapsplan 12.05.2020 (PDF, 2 MB)

2-072 KU strømningsforhold og naturmangfold 18.02.2020 (PDF, 5 MB)

2-072 Strømningsmodellering 16.03.2020 (PDF, 6 MB)

2-072 Vurdering etter vannforskriften og naturmangfoldloven (PDF, 548 kB)

2-072 llustrasjoner 07.05.2020 (PDF, 12 MB)

2-072 Konstruksjoner 04.05.2020 (PDF, 2 MB)

2-072 Estetisk veileder for Nye Veier 15.02.2018 (PDF, 4 MB)

2-072 Støyrapport 10.02.2020 (PDF, 3 MB)

2-072 Støykart med skjerm 62 dB (PDF, 4 MB)

2-072 Støykart med skjerm 65 dB (PDF, 4 MB)

2-072 Støykart uten skjerm 62 dB (PDF, 4 MB)

2-072 Støykart uten skjerm 65dB (PDF, 4 MB)

2-072 Støysonekart Hellstranda jan 2020 (PDF, 2 MB)

2-072 Samlet saksframstilling førstegangsbehandling i komite plan 24.09.2019 (PDF, 173 kB)

Reguleringsplan for fortau langs Husbyfaret på Evja ble vedtatt av kommunestyret den 28.05.2020, i sak 38/20. Fortauet er regulert på nordsiden av Husbyfaret fra Ligaardvegen til eiendom gnr/bnr. 102/971.

Vedtaket kan påklages innen tre uker, senest innen 25.06.2020.

Her er vedtatte plandokumenter:

1-283 Plankart (27.01.2020) Vedtatt (PDF, 2 MB)

1-283 Planbestemmelser (27.01.2020) Vedtatt (PDF, 108 kB)

1-283 Planbeskrivelse (27.01.2020) Vedtatt (PDF, 2 MB)

Her finner du politisk behandling av planen:

1-283 Samlet saksframstilling Vedtatt plan (PDF, 441 kB)

Her er andre plandokumenter og tidligere politisk behandling:

1-283 ROS-analyse (27.01.2020) Vedtatt (PDF, 518 kB)

1-283 Samlet saksframstilling 1.gangsbehandling (PDF, 40 kB)

Reguleringsplan for nytt kombinert nærings- og boligbygg i kvartalet avgrenset av Kjøpmannsgata, Parkvegen og Hotellgata (Kjøpmannsgata 8-12) ble vedtatt i kommunestyret 18.06.2020.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest 17.07.2020.

Her finner du politisk behandling av planen:

1-281 Samlet saksfremstilling Vedtatt plan (PDF, 206 kB)

Her er vedtatte plandokumenter:

1-281 Plankart Vedtatt plan 15.04.2020 (PDF, 812 kB)

1-281 Planbestemmelser Vedtatt plan 15.04.2020 (PDF, 458 kB)

1-281 Planbeskrivelse Vedtatt plan 28.05.2020 (PDF, 2 MB)

Her er andre dokumenter i saken samt tidligere politisk behandling:

1-281 ROS-analyse Vedtatt plan (PDF, 2 MB)

1-281 Illustrasjonsplan 21.02.2020 (PDF, 2 MB)

1-281 Støyfaglig utredning 12.03.2020 (PDF, 3 MB)

1-281 Sol- og skyggeanalyser 16.12.2019 (PDF, 12 MB)

1-281 Perspektiver 24.02.2020 (PDF, 8 MB)

1-281 Perspektiver og snitt 31.10.2019 (PDF, 4 MB)

1-281 Overordnet VA-plan (PDF, 95 kB)

1-281 Overordnet VA-plan Kart (PDF, 1021 kB)

1-281 Temautredning Geoteknikk ORP Stjørdal sentrum 13.11.2015 (PDF, 9 MB)

1-281 Samlet saksfremstilling 1.gangsbehandling (PDF, 384 kB)

Kommunestyret vedtok 28.05.2020, sak 36/20, detaljreguleringsplan for

3-052 JERNBANEKULVERT LANGSTEIN

Planområdet er lokalisert på Langstein, og strekker seg fra Fættenfjorden ved E6 i vest og oppover langs fv. 6816 til avkjørselen mot Drogset i øst. Planen omfatter bl.a. utskifting av jernbanekulvert, utbedring av fv. 6816 og midlertidig rundkjøring på E6. Dette er forberedende arbeider ifm. kommende utbygging av ny E6 mellom Kvithammar og Åsen.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 25.06.2020. 
 

Plandokumenter:

3-052 Plankart (03.04.2020)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-052 Planbestemmelser (27.04.2020)_vedtatt (PDF, 284 kB)
3-052 Planbeskrivelse (27.04.2020)_vedtatt (PDF, 8 MB)

3-052 Supplerende plankart med geometri (03.04.2020)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-052 Supplerende plankart uten faresoneskravur (03.04.2020)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-052 Illustrasjonsvedlegg (14.11.2019)_vedtatt (PDF, 18 MB)
3-052 Plan- og profiltegninger (01.11.2019)_vedtatt (PDF, 5 MB)
3-052 Fagrapport detaljregulering (20.01.2020)_vedtatt (PDF, 3 MB)
3-052 Fagrapport naturmangfold (20.12.2019)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-052 Geoteknisk fagrapport (20.01.2020)_vedtatt (PDF, 45 MB)
3-052 Uavhengig kontroll geoteknikk (01.11.2019)_vedtatt (PDF, 218 kB)
3-052 Ingeniørgeologisk fagrapport (20.12.2020)_vedtatt (PDF, 34 MB)
3-052 ROS-analyse (20.12.2019)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-052 Risikovurdering trafikksikkerhet (16.12.2019)_vedtatt (PDF, 2 MB)
3-052 Støyrapport (17.09.2019)_vedtatt (PDF, 624 kB)
3-052 RAMS-vurdering (16.12.2019)_vedtatt (PDF, 2 MB)

3-052 Merknadsmatrise - offentlig ettersyn og høring (20.02.2020)_vedtatt (PDF, 157 kB)
3-052 Samlet saksframstilling vedtatt plan (PDF, 163 kB)

Kommunestyret vedtok den 30.10.2019 i sak 168/19 en mindre endring av detaljreguleringsplanen for Nedre Ringebanen-Lillemoen. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring.

Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

klagefrist 30.11.2019

Kommunestyret vedtok den 19.12.2019 i sak 96/19 områdereguleringsplanen 1-250 Storvika og omegn.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring.

Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Etat teknisk drift - enhet arealforvaltning, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Merk deg at klagen må være undertegnet. Forklar hvilket vedtak du vil klage på, beskriv hvilke endringer du ønsker, og hvorfor.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

Reguleringsplan for Tønsåsen næringsområde ble vedtatt av Kommunestyret den 28.05.2020. Det tillates uttak og knusing av stein inntil området er tilrettelagt for næring.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest innen 24.06.2020. 

Her finner du vedtatte plandokumenter: 

2-068 Planbestemmelser (PDF, 2 MB)

2-068_plankart sist rev 02.04.2020 (PDF, 355 kB)

2-068 Samlet saksfremstilling vedtatt plan (PDF, 554 kB)