Reguleringsplan for Wergelandsvegen 10 m.fl. ble vedtatt i Stjørdal kommunestyre den 28.05.2026 sak 46/2026. Planen innebærer en detaljregulering av kvartalet B2 iht. områdereguleringsplan for Stjørdal sentrum med plan-ID 1-251.

Kommunestyrets vedtak

Stjørdal kommune vedtar detaljregulering for 5032 - Wergelandsvegen 10 m.fl. som vist på kart datert 4.11.2024, sist revidert 24.03.2026, bestemmelser sist revidert 30.04.2026 og beskrivelse datert 31.03.2026.

• Det tillates ikke utkragede balkonger mot nord i fjerde etasje.

Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven § 12-12.

Wergelandsvegen 10 m.fl.

Detaljregulringen innebærer en helhetlig regulering av sentrumskvartalet mellom Wergelandsvegen i vest, Evjebakken i nord, Parkvegen i øst og Spinnerigata i sør. Planen omfatter både eksisterende bebyggelse og to nye leilighetsprosjekt fordelt på tre leilighetsbygg BB1, BB2 og BB14 i fire etasjer (12,5 meters høyde over gatenivå). Reguleringsplanen sikrer inntrekking av fjerde/øverste etasje for å gi bedre solforhold og bedre tilpasning til eksisterende bygningsmiljø. Maks antall nye boenheter i planen er 73. Parkering for bil løses hovedsaklig i kjeller i tilknytning til eksisterende nedkjøringsrampe fra Wergelandsvegen. Eksisterende bygninger på Wergelandsvegen 10, 6 og Parkvegen 7, skal rives.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte høringsinnspill fremkommer av saksfremlegget til 2. gangs behandling i kommunestyret den 4.09.2025. Merk at planforslaget har vært til 2. gangs behandling i kommunen to ganger. Første gang ble planforslaget returnert til tiltakshaverne for revisjon. Endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter forrige 2. gangs behandling/sluttbehandling beskrives i dokumentet “Saksprotokoll Ny 2. gangs behandling - 5032”.

Plandokumentene finner du her: arealplaner.no | 5032 > Plandokumenter

Eventuelle klager

Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til 25.06.2026.

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42. 

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 04.06.2029.

Reguleringsplan for E6 Helltunnelen – Hellstranda ble vedtatt i Stjørdal kommunestyre den 30.04.2026 sak 34/2026. Planen erstatter tidligere plan 2-072 «E6 Ranheim – Værnes, delstrekning Helltunnelen – Hellstranda», som nå er opphevet.

E6 Helltunnelen - Hellstranda

Detaljregulring for E6 Helltunnelen - Hellstranda regulerer dobbelt tunnelløp og firefelts E6 med en hastighet på 90 km/t på strekningen Helltunnelen – Hellstranda. Planen innebærer en reduksjon av utfyllingsbehovet i sjø på ca. 70 % sammenlignet med tidligere plan som nå er opphevet. Etablering av steinrev og avsetting av midler på miljøfond for Trondheimsfjorden er sikret som avbøtende tiltak for inngrep i elvemunningen. Planen åpner for flytting av molo som kompenserende tiltak for tapt bløtbunn i strandsonen, men uten rekkefølgebestemmelse. Det ligger dermed kun som en mulighet i planen, men ikke som en forpliktelse.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill fremkommer av dokument “Kommunedirektørens vurdering av høringsuttalelser.pdf”. Endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter høring og offentlig ettersyn finner du i dokumentet “Saksprotokoll 5036 E6 Helltunnelen - Hellstranda - sluttbehandling”.

Plandokumentene finner du her: arealplaner.no | 5036 > Planbehandlinger 

Eventuelle klager

Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til 28.05.2026.

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42. 

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 07.05.2029.

Kommunestyret har i møte den 30.04.2026 truffet vedtak om oppheving av detaljregulering for 2-072 E6 Ranheim - Værnes, delstrekning Helltunnelen - Hellstranda. Vedtaket ble gjort i forbindelse med vedtak av ny detaljregulering for 5036 - E6 Helltunnelen - Hellstranda - sluttbehandling, sak 34/2026.

Planen regulerte ny firefelts E6 på strekningen Helltunnelen - Hellstranda, og har blitt erstattet av ny plan med plan-ID 5036. Hovedendringen i ny plan er en vesentlig reduksjon i utfyllingsbehovet i sjø for å få på plass ny motorveg.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12 -14.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill fremkommer av dokument “Kommunedirektørens vurdering av høringsuttalelser.pdf”. Kommunen vurdering av oppheving finner du i dokumentet “Saksprotokoll 5036 E6 Helltunnelen - Hellstranda - sluttbehandling”.

Saksdokumentene finner du her: arealplaner.no | 2-072 > Planbehandlinger

Eventuelle klager

Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til 28.05.2026.

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42. 

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 07.05.2029.

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 30.04.2026, sak 35/26, vedtatt detaljregulering 5029 Holmsvingen næringsområde.

Næringsareal ved holmsvingen

Planen omfatter kroksjøen holmsevja som ligger ved holmsvingen som igjen ligger ved gården Holm. Planområdet omfatter også et næringsareal ved kroksjøen som tidligere har vært både grustak og avfallsplass. Området ligger på grensen mellom tidligere Stjørdal og Hegra kommune.

Området reguleres til næringsareal, naturområde og landbruk.

Dere varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området. 

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill fremkommer av dokument «Sluttbehandling av detaljregulering for Holmsvingen næringsområde, plan-ID 5029». Endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter høring og offentlig ettersyn finner du i det samme dokumentet.

Plandokumentene finner du her: arealplaner.no

Klikk på fanen ‘planbehandlinger’ for dokumenter knyttet til de forskjellige milepelene i planarbeidet. 

Eventuelle klager

Fristen for å klage på vedtaket er etter forvaltningsloven § 29 satt til 28.05.2026.

For å kunne klage på vedtaket må man kunne ansees som en part etter definisjonen i forvaltningsloven § 2 første ledd bokstav e: «part, person som en avgjørelse retter seg mot eller som saken ellers direkte gjelder».

Den som velger å klage på vedtaket må presisere at man klager, slik at man unngår misforståelser.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42. 

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-2, og krav om innløsning etter samme lov § 15-3 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 07.05.2029.

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 26.03.2026, sak 32/26, vedtatt områdereguleringsplan 5035 Rundkjøring og gang- og sykkelveg Holvegen – Skatvalskrysset.

Det nye planvedtaket er et resultat av at reguleringsplanen ble revidert etter en klage på vedtaket fra 21.11.2024.

Planområdet ligger ved E6 Skatval, sørøst for Skatvalskrysset. Planen regulerer gang-/sykkelveg fra Skatvalskrysset frem til kryss mellom Holvegen og Vollshaugvegen. Planen inkluderer også permanent regulering av den tidligere midlertidige rundkjøringen ved Holvegen, og regulering av Ragnheimbanen til kombinert formål for idrettsanlegg, tjenesteyting og næringsformål. 

Hovedendringen i den reviderte planen er at nedre del av gs-vegen dimensjoneres for, og holdes åpen for landbrukstrafikk.

Dere varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du planens dokumenter: arealplaner.no | 5035 > Plandokumenter

Detaljreguleringsplan for Lauvåsen næringspark med plan-ID 5008 ble vedtatt av kommunestyret 26.02.2026, i sak 26/26. Planen tilrettelegger for næringsutvikling, steinbrudd, høydebasseng og utfylling med rene masser.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12.  Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for fremtidig arealbruk i området. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §15-2 og §15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. 

Klage og krav sendes til Stjørdal kommune,  Areal og miljø, Postboks 133, 7501 Stjørdal, eller til postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 24.mars 2026

Her finner du vedtak og planens dokumenter:  arealplaner.no plan-ID 5008

Reguleringsendring for Fagerhaug boligområde med plan-ID 5031 A ble vedtatt av kommunedirektøren 20.01.2026.  Endringen innebærer mindre vesentlig justering av intern formåls- og byggegrense, samt en justering av fordelingen av minimum antall boenheter på leilighetsbyggene B1 og B2. Endringen ble behandlet etter forenklet prosess i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du planens dokumenter: arealplaner.no | 5031-A > Planbehandlinger

Reguleringsendring for for E6 Kvithammer – Voldsdalen, gang/sykkelveg med plan-ID 3-038 B ble vedtatt av kommunedirektøren 26.11.2025.  Endringen innebære en mindre justering av plasseringen av avkjørselen til Bolkvegen. Endringen ble behandlet etter forenklet prosess i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du planens dokumenter: arealplaner.no | 3-038 -B > Plandokumenter

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 02.10.2025, vedtatt reguleringsplan 5041 Hjelseth vannbehandlingsanlegg.

Planområdet ligger langs Fv. 705 (Selbuvegen) i krysset med Jullumsvegen, ca. 5 km fra Hell. Hensikten med planendringen er å bygge et nytt høydebasseng med tilhørende garasje, som medfører en utvidelse av dagens planområde på ca. 2.7 daa.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker.

Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du planens dokumenter:

Saksprotokoll 5041 - Hjelseth vannbehandlingsanlegg - Reguleringsendring.pdf (PDF, 93 kB)

5041 Plankart.pdf (PDF, 198 kB)

5041 Planbestemmelser.pdf (PDF, 121 kB)

5041 Planbeskrivelse.pdf (PDF, 3 MB)

5041 ROS-analyse.pdf (PDF, 601 kB)5041  (PDF, 9 MB)

Matjordplan.pdf

5041 Situasjonsplan.pdf (PDF, 634 kB)

5041 Høringsvedtak.pdf (PDF, 120 kB)

5041 Uttalelse fra Statsforvalteren.pdf (PDF, 102 kB)

5041 Uttalelse fra Statens Vegvesen.pdf (PDF, 58 kB)

5041 Uttalelse fra Sametinget.pdf (PDF, 121 kB)

5041 Uttalelse fra NVE.pdf (PDF, 38 kB)

5041 Uttalelse fra BANE NOR.pdf (PDF, 63 kB)

5041 Uttalelse fra AVINOR.pdf (PDF, 78 kB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 04.09.2025, sak 94/25, vedtatt detaljreguleringsplan 5040 Sjøsiden gnr/bnr 83/95 m.fl. 

Planen tilrettelegger for en videre utvikling av Sjøsiden senter, på et areal som ligger mellom E6, Havnegata, Wessels veg og Sjøsiden senter.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12.  Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for fremtidig arealbruk i området. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §15-2 og §15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune,  Areal og miljø, Postboks 133, 7501 Stjørdal, eller til postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 02.oktober 2025.

Vedlegg

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan 5040.pdf (PDF, 849 kB)

5040 Plankart_vedtatt 04.09.2025.pdf (PDF, 569 kB)

5040 Planbestemmelser_vedtatt 04.09.2025.pdf (PDF, 947 kB)

5040 Planbeskrivelse rev 01.07.2025.pdf (PDF, 8 MB)

Reguleringsplanen for Kjøpmannsgata 5, plan-id 5028 (Ksak 14/2025 dato 27.02.2025) ble påklaget av Avinor etter varsel om endelig vedtatt plan. 

Det påklagde forholdet: Avinor har hatt uttalelser til planarbeider både ved oppstart, og ved høring og offentlig ettersyn. Gjennom disse uttalelsene har de kommet med ønsker om konkrete bestemmelser som de mener bør være med som gjelder deres ansvarsområder. Dette har vært imøtekommet og de ønskede bestemmelsene var med i bestemmelsene som ble lagt ut ved høring og offentlig ettersyn. Avinor skrev i sin merknad ved høring at de var fornøyde med dette. Etter høring og offentlig ettersyn har det blitt gjort noen små endringer. Bestemmelsen 3.6 som gjelder «birdstrikes», som Avinor ønsket inn i forbindelse med oppstarten, ble fjernet ved en feil. Dette ble ikke oppdaget av kommunedirektøren og planen ble vedtatt uten denne bestemmelsen. Dette har Avinor nå klaget på, og de vil ha denne bestemmelsen inn igjen.

Kommunedirektøren har sammenlignet bestemmelsene som ble lagt ut på høring, og bestemmelsene som ble vedtatt av kommunestyret. Det ble oppdaget enda et avvik. Den siste setningen i bestemmelse 4.1.3 har også kommet bort. Kommunedirektøren ser ingen grunn til at denne setningen skulle ha blitt tatt bort som en del av behandlingen av innkomne uttalelser. Det blir antatt at dette er en feil som bør rettes opp.

Det er laget et endret bestemmelsesdokument (dato  05.05.2025) der de nevnte endringene er tatt med. Dokumentet har vært på en mindre høring hos statsforvalteren og Avinor. Statsforvalteren hadde ingen merknader til endringene. Avinor er fornøyd med endringene og trekker klagen. 

Klagen ble behandlet i planutvalget i sak 88/2025 og kommunestyret i sak 75/2025. Følgende ble vedtatt:

“Bestemmelse 3.6 fra høringsutgaven av bestemmelsene tas inn igjen i bestemmelsene. En manglende setning bra bestemmelse 4.1.3 som var med i høringsutgaven av bestemmelsene, tas inn igjen i bestemmelsene. Dokumentet Reguleringsbestemmelser datert 05.05.2025, der endringene er utført, vedtas.”

Stjørdal kommunestyre har dermed tatt klagen til følge og har vedtatt en endring av planen etter Avinor sitt ønske.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker, senest 26.07.2025

Dokumenter:

Saksframlegg (PDF, 113 kB) 

Saksprotokoll Kommunestyret (PDF, 57 kB)

Saksprotokoll Planutvalget (PDF, 42 kB)

Klage fra Avinor (PDF, 119 kB)

Avinor, trekking av klage. (PDF, 98 kB)

Statsforvalteren, uttalelse mindre høring. (PDF, 50 kB)

Planbestemmelser for Kjøpmannsgata 5 05.05.2025 (PDF, 205 kB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 24.04.2025, sak 50/25, vedtatt detaljreguleringsplan 5031 Fagerhaug boligområde. 

Planen tilrettelegger for inntil 42 nye boenheter fordelt på leilighetsbygg og kjedete hus, med tilhørende infrastruktur og lekeareal.  Planområdet ligger inntil eksisterende boligområde i Fagerhaug på Skatval. Planen omfatter også justering og oppgradering av bussholdeplassparet på Fagerhaug.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 23.05.2025.

Vedlegg

5031_PLANKART_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 531 kB)

5031_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 248 kB)

5031_PLANBESKRIVELSE_VEDTATT PLAN.pdf (PDF, 5 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan - 5031 - Fagerhaug boligområde.pdf (PDF, 443 kB)

V5 - ROS-analyse.pdf.pdf (PDF, 2 MB)

V9 - Mulighetsstudie.pdf.pdf (PDF, 2 MB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 27.02.2025, sak 16/25, vedtatt detaljreguleringsplan 5016 Dullumslia. 

Planen tilrettelegger for inntil 18 nye boenheter med tilhørende infrastruktur og lekeareal. Planområdet ligger inntil eksisterende boligområde i Dullumsfeltet, innerst i Dullumslia med atkomst fra Hjelsengvegen. 

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist er 24.05.2025.

Vedlegg

5016 Samlet saksfremstilling vedtatt plan.pdf (PDF, 396 kB)

5016 Plankart 06.11.2024.pdf (PDF, 425 kB)

5016 Planbestemmelser 30.01.2025.pdf (PDF, 804 kB)

5016 Planbeskrivelse 30.01.2025.pdf (PDF, 6 MB)

5016 Utomhusplan 06.11.2024.pdf (PDF, 4 MB)

5016 Terrengsnitt 07.06.2024.pdf (PDF, 5 MB)

5016 Perspektivtegninger 07.06.2024.pdf (PDF, 3 MB)

5016 Geoteknisk prosjektering, notat 001, Dr.techn.Olav Olsen.pdf (PDF, 16 MB)

5016 Geoteknikk-vurdering av mur, epost 13.02.2023.pdf (PDF, 137 kB)

5016 ROS-analyse 30.01.2025.pdf (PDF, 2 MB)

5016 Sol og skyggeforhold.pdf (PDF, 363 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte 09.04.2025 vedtatt endring av reguleringsplan for Øymoen - Veisletta næringsareal. Plan-ID 1-254 B. 

Det er lagt til ny avkjørsel for utrykningstrafikk.  Tillatt arealbruk på nordre del av området er endret for å gi rom for nød/beredskap og teknisk drift.  Se vedlegg for beskrivelse.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Det er samtidig vedtatt å oppheve deler av plan som omtalt i saksframlegg/saksprotokoll.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Klagefrist 06.05.2025.

Vedlegg

Saksprotokoll 1-254-B Øymoen - Veisletta næringsareal - mindre reguleringsendring av arealformål og avkjørsel.pdf (PDF, 2 MB)

1-254-B Plankart vedtatt 09.04.2025 datert .pdf (PDF, 484 kB)

1-254-B Bestemmelser vedtattt 09.04.2025.pdf (PDF, 226 kB)

1-254-B Planbeskrivelse vedtattt 09.04.2025.pdf (PDF, 11 MB)

Utvalg plan og miljø har den 19.03.2025, sak 46/25, vedtatt reguleringsplan 5037 - Del av Hjelseng gård.

Planområdet ligger langs Hjelsengvegen, ca. 2.5 kilometer nordøst for Stjørdal sentrum, vis-à-vis golfbanen.

Formålet med planen er å omrokkere eksisterende formål for tjenesteyting og boligformål, hvor det legges til rette for mer boliger innenfor områdets østre del. Dette gjøres i hovedsak ved gjenbruk av eksisterende bebyggelse.

Klage

Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra denne kunngjøring (torsdag 03.04.2025).  Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Erstatning/Innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort.

5037 - Plankart.pdf (PDF, 898 kB)

5037 - Reguleringsbestemmelser.pdf (PDF, 164 kB)

5037 - Planbeskrivelse.pdf (PDF, 2 MB)

5037 - Del av Hjelseng gård - planvedtak.pdf (PDF, 201 kB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 27.02.2025, sak 14/2025, vedtatt Detaljreguleringsplan 5028 Kjøpmannsgata 5.

Planen omfatter adressen Kjøpmannsgata 5 og deler av Wergelandsvegen 4 (nedkjøringsrampen).

Området reguleres til sentrumsformål, fortau og veg. Innenfor sentrumsformålet kan det bygges et bygg på 6 etasjer med kjeller. Næring på bakkeplan og ca 24 leiligheter fra 2. etasje og oppover.

Det varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

Saksdokumenter

Vi takker for bidrag i planprosessen. Vurderinger av mottatte innspill, endringer av plankart, bestemmelser og planbeskrivelse etter høring og offentlig ettersyn framkommer i dokumentet «Sluttbehandling av detaljregulering for Kjøpmannsgata 5 plan-ID 5028».

Plankart (PDF, 442 kB)

Bestemmelser (PDF, 203 kB)

Planomtale (PDF, 3 MB)

Sluttbehandling av detaljregulering for Kjøpmannsgata 5 plan-ID 5028 (PDF, 1000 kB)

Saksprotokoll kommunestyret sak 14/2025 (PDF, 42 kB)

Saksprotokoll utvalg plan og miljø sak 32/2025 (PDF, 39 kB)

Ønske om kopi av dokumentene rettes til Servicetorget tlf. 74833500.

Eventuelle klager

Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra annonsering av vedtatt plan. Klagefrist: 03.04.2025. 

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.

Erstatning/ innløsning

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort, dvs innen 13.03.2028.

Stjørdal kommune har i utvalg plan og miljø den 22.01.2025, sak 13/25, vedtatt reguleringsplan 5033-B - Sutterøya industriområde. 

Planendringer knyttet til felles adkomstveg (f_KV1) og justering av byggegrenser som i liten grad vil påvirke gjennomføring av plan, ikke går utover hovedrammene i planen og heller ikke berører hensyn til viktige natur- og friluftsområder.

Dere varsles herved om planvedtaket i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-14. Vedtatt reguleringsplan er straks bindende for framtidig arealbruk i området.

 Vedtaket kan i henhold til Forvaltningslovens kapittel 6 påklages og klagefristen er 3 uker fra du mottar dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Stjørdal kommune, postboks 133, 7501 Stjørdal, via epost til postmottak@stjordal.kommune.no eller via digipost.

Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.

Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lov § 15-2 må være satt frem senest 3 år etter at reguleringsplanen er kunngjort .

Her er plansakens dokumenter:

5033B Plankart.pdf (PDF, 5 MB)

5033B Planbestemmelser.pdf (PDF, 572 kB)

5033B Planbeskrivelse.pdf (PDF, 2 MB)

5033 B - Planvedtak.pdf (PDF, 104 kB)

Planområdet ligger i Viksjøen, ca 3 km vest for Kvislabakken, med adkomst fra Vikanvegen via Viksjøvegen. Hensikten med planen er å utvide Viksjøen hytteområde med 14 nye hyttetomter. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Krav om erstatning og/eller innløsning må være satt fram senest innen 3 år.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

5024 - Plankart.pdf (PDF, 4 MB)

5024 - Planbestemmelser.pdf (PDF, 195 kB)

5024 - Planbeskrivelse.pdf (PDF, 8 MB)

5024 - Planvedtak.pdf (PDF, 484 kB)

5024 - Vegfaglig notat, dato 05.06.2024.pdf (PDF, 2 MB)

5024 - VAO-notat, dato 04.06.2024.pdf (PDF, 3 MB)

Utvalg plan og miljø har i møte den 22.01.2025, sak 4/2025, vedtatt reguleringsendring av reguleringsplan E14 Stjørdal-Hegramo, Gang- og sykkelveg.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen gjelder flytting av avkjørsel til eiendom gnr./bnr. 111/17, fra østsiden av eiendommen til sørsiden. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-280-B Plankart kartblad nr. 4 Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 2 MB)

1-280-B Planbeskrivelse Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 12 MB)

1-280-B Samlet saksfremstilling reguleringsendring Ydstines (PDF, 2 MB)

Utvalg plan og miljø har i møte den 22.01.2025, sak 3/2025, vedtatt reguleringsendring av reguleringsplan E14 Stjørdal-Hegramo, Gang- og sykkelveg.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen omfatter utvidelse av bussholdeplass ved Bergskleiva slik at den blir tilpasset dagens standard. Utvidelsen av bussholdeplassen ligger innenfor område regulert til annen veggrunn – grøntareal (offentlig formål). Utvidelsen medfører at gang- og sykkelveg (o_SGS) forskyves noe nordover. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-280-A Plankart kartblad 6 Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 1001 kB)

1-280-A Planbeskrivelse Vedtatt 22.01.2025.pdf (PDF, 12 MB)

1-280-A Samlet saksfremstilling Sluttbehandling planendring Bergskleiva (PDF, 615 kB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 21.11.2024, sak 140/24, vedtatt områderegulering for 5035 Rundkjøring og gang- og sykkelveg Holvegen - Skatvalskrysset.

Planområdet ligger ved E6 Skatval, sør for Skatval kirke. Planen regulerer gang-/sykkelveg fra skatvalskrysset til Vollshaugvegen. Planen inkluderer også permanent regulering av rundkjøringen ved Holvegen, som tidligere var midlertidig. I tillegg omfatter planen helhetlig regulering av Ragnheimbanen til kombinert formål for idrettsanlegg, tjenesteyting og næringsformål.

Planvedtaket er fattet i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

5035_Planbeskrivelse_VEDTATT PLAN (PDF, 4 MB)

5035_Plankart_VEDTATT PLAN (PDF, 803 kB)

5035_Planbestemmelser_VEDTATT PLAN (PDF, 117 kB)

5035 - ROS-analyse (PDF, 940 kB)

5035 - Referat fra oppstartsmøte (PDF, 256 kB)

Samlet saksfremstilling plan-ID 5035 (PDF, 775 kB)

Utvalg plan og miljø har i møte 23.10.2024 sak 173/24  vedtatt (fastsatt) planprogram for endring av reguleringsplan for E6 på strekningen Helltunnelen - Hellstranda.

Saksprotokoll 5036 E6 Helltunnelen - Hellstranda - Reguleringsplanreguleringsendring. Fastsetting av planprogram. (PDF, 2 MB)

5036 Planprogram vedtatt 23.10.2024 (PDF, 7 MB)

Stjørdal kommune har i kommunestyremøte den 05.09.2024, sak 104/24, vedtatt detaljreguleringsplan 5018 Thyholtvegen 2 med veg.

Planområdet ligger på Stokkmoen, i et etablert boligområde. Området reguleres til boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og område for lek. Planen tilrettelegger også for oppgradering av Thyholtvegen mellom Nordregata og Skolegata, med etablering av fortau.

Planvedtaket er fattet i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-12. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

5018 Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljregulering for Thyholtvegen 2 med veg (PDF, 2 MB) 

5018 Plankart vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 713 kB)

5018 Reguleringsbestemmelser Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 177 kB)

5018 Planbeskrivelse Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 3 MB)

5018 ROS-analyse Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 625 kB)

5018 Solstudie Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 933 kB)

5018 Støyvurdering Vedtatt plan 05.09.2024 (PDF, 784 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 28.08.2024, sak PS 142/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan fortau Kirkevegen. 

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen innebærer en justering av kryss mellom Kirkevegen og Ringvegen. Viser til planbeskrivelse for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-282-A Plankart Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 539 kB)

1-282-A Planbestemmelser Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 242 kB)

1-282-A Planbeskrivelse samlet Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 6 MB)

1-282-A ROS-analyse 26.02.2020 (PDF, 732 kB)

1-282-A Saksprotokoll Sluttbehandling av reguleringsendring for Fortau Kirkevegen - Lillemoen (PDF, 379 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 28.08.2024,  sak PS 143/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for Ringbanen boligfelt. Plan-ID 1-275-A.

Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. 

Endringen innebærer mindre justeringer i samferdselsanlegg for å gi bedre kurvatur for brøyting og samtidig ivareta lav hastighet.  Annen veggrunn langs Ringbanen er endret til offentlig formål. Viser til planbeskrivelsen for flere detaljer.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-275-A Plankart Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 2 MB)

1-275-A Planbestemmelser Vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 245 kB)

1-275-A Planbeskrivelse samlet vedtatt plan 28.08.2024 (PDF, 9 MB)

1-275-A ROS-analyse 11.06.2024 (PDF, 424 kB)

-275-A Saksprotokoll Sluttbehandling av reguleringsendring for Boligfelt Ringbanen (PDF, 523 kB)

Stjørdal kommunestyre har i møte 23.05.2024 vedtatt planprogram for reguleringsplan med plan-ID 5006: detaljreguleringsplan for Vikans gartneri - nye boliger. 

Planprogrammet er førende for videre planlegging i området.

Samlet saksfremstilling - vedtak av planprogram (PDF, 449 kB)

5006 Planprogram_03.04.2024 (PDF, 4 MB)

5006_Merknadsbehandling_rev3_03.04 (PDF, 600 kB)

Områdereguleringsplan for Øvre Arnstadåsen boligområde, med plan-ID 3-048, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 23.05.2024, i sak 69/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planens innhold

Planområdet ligger ca. 1 km nord for Skatval sentrum. Formålet med reguleringen er å tilrettelegge for 62-104 nye boliger innenfor planområdet, med tilhørende infrastruktur og grøntområder. Det tillates oppført frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse i planområdet. 

Klageadgang

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf. forvaltningsloven § 29. 

Klagefrist: 20.06.2024.

Klagen må være skriftlig og begrunnet, og skal nevne det vedtaket det klages over. 

Erstatning/innløsning

Krav om erstatning og/eller innløsning etter plan- og bygningslovens § 15-2 og 15-3, må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring, dvs. innen 30.05.2027.

Vedtaket

3-048 Saksprotokoll Sluttbehandling av Øvre Arnstadåsen boligområde (PDF, 207 kB)

Vedtatte plandokumenter

3-048 Plankart Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

3-048 Planbestemmelser Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 272 kB)

3-048 Planbeskrivelse Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 10 MB)

Vedlegg til planen

3-048 Notat Økte vannmengder mot Dregsetelva (PDF, 788 kB)

3-048 ROS-analyse Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 784 kB)

3-048 Støyvurdering Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

3-048 Støyvurdering Mæresmovegen Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 4 MB)

3-048 Sol-skygge 1.mai Vedtatt 23.05.2024 (PDF, 2 MB)

Rapport Arkeologisk registrering Trøndelag fylkeskommune 14.12.2022 (PDF, 14 MB)

Tidligere saksfremlegg og vedtak

Vedtak i klagesak Kommunens vedtak oppheves 05.05.2023 (PDF, 2 MB)

3-048 Samlet saksfremstilling Behandling av klager (PDF, 630 kB)

3-048 Samlet saksframstilling_Vedtatt plan_08.09.2022 (PDF, 2 MB)

3-048 Samlet saksframstilling_2.gang_08.06.22 (PDF, 725 kB)

3-048 Samlet saksframstilling 1.gang 05.05.21 (PDF, 396 kB)

Vedtak av planendring

Reguleringsplanen 2-063 Hell arena ble vedtatt 30.11.2023 i sak 124/23. Planvedtaket ble påklaget. Som et resultat av klagebehandlingen er det vedtatt en mindre endring av reguleringsbestemmelsene.  Endringen ble vedtatt av kommunestyret 25.04.2024 i sak 57/24.  Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.  Endringen omfatter en justering av pkt 6.2 E i bestemmelsene. Teksten endres fra 

«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor planen, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»   til

«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor område BAA, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

2-063 Samlet saksprotokoll for klagebehandling og mindre planendring (PDF, 984 kB)

2-063 Planbestemmelser med endring vedtatt 25.04.2024 (PDF, 1020 kB)

Vedtak av planendring

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 17. april 2024 sak 65/24 vedtatt reguleringsendring for 1-218 C Tangen næringsområde - mindre reguleringsendring av gang-/sykkelveg. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen omfatter justering av formålsgrenser for gang-/sykkelveg/fortau mot tilstøtende næringsareal for å oppnå samsvar mellom reguleringsplan og prosjektert veganlegg. 

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

1-218 C_PLANKART_VEDTATT PLAN (PDF, 2 MB)

1-218 C_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN (PDF, 168 kB)

Saksprotokoll 1-218 C Tangen næringsområde - mindre reguleringsendring av gang-sykkelveg (DOCX, 404 kB)

Høringsbrev reguleringsendring for 1-218 C (PDF, 484 kB)

Vedtak av planendring

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 17. april 2024 sak 64/24 vedtatt reguleringsendring for 3-038 A  E6 Kvithammer – Voldsdalen, gang/sykkelveg, ny avkjørsel til Bolkvegen. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen omfatter regulering av avkjørsel fra Bolkvegen 93-95 og gården Bolkaunet direkte ut på fremtidig fylkesveg i forbindelse med fremtidig E6-omlegging.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-038 A_PLANKART_VEDTATT PLAN (PDF, 2 MB)

3-038 A_PLANBESTEMMELSER_VEDTATT PLAN (PDF, 150 kB)

Saksprotokoll 3-038 A Reguleringsendring (PDF, 190 kB)

Detaljreguleringsplan for Sætnan deponi, med plan-ID 5011, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 21.03.2024 i sak 33/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12. 

Planområdet ligger i et tidligere masseuttak i Elvran. Planen legger til rette for deponering av masser og mottak av masser for gjenvinning. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven §12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §§15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. 

Klagefrist: 27.04.2024

Vedtaket:

5011 Samlet saksfremstilling-vedtatt plan (PDF, 546 kB)

Vedtatte dokumenter:

5011 Plankart vedtatt 21.03.2024 (PDF, 530 kB)

5011 Planbestemmelser vedtatt 21.03.2024 (PDF, 798 kB)

5011 Planbeskrivelse vedtatt 21.03.2024 (PDF, 7 MB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 13.mars 2024 sak 44/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for 3-053 B - E6 Kvithammar - Åsen: landbruksadkomster og snuhammer for renovasjon. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen innebærer regulering av snuhammer for renovasjon ved innkjøring til boliger ved Bolkvegen. Endringen omfatter også regulering av to landbruksadkomster til dyrkajord vest for Kvithammerkrysset.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-053-B PLANKART_Mindre reguleringsendring snuhammer Bolkvegen (PDF, 10 MB)

Samlet saksfremstilling (PDF, 189 kB)

Utvalg plan og miljø i Stjørdal kommune har i møte den 7. februar 2014 sak PS 26/24 vedtatt reguleringsendring for reguleringsplan for Holvegen. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Endringen innebærer en utsetting av frist for tilbakeføring av midlertidige E6-anlegg. Den midlertidige Holvegen skal istandsettes innen medio april 2026. Frist for tilbakeføring av midlertidig gang-/sykkelveg er fjernet fra bestemmelsene da det pågår et planarbeid for å regulere denne permanent. Avtaler med berørte landbrukseiendommer følges opp videre av Nye Veier.

Klage på vedtak

Vedtaket kan påklages innen 3 uker jfr. plan- og bygningslovens § 12-12 og krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, Areal og miljø, Postboks 133, 7501 STJØRDAL eller til: postmottak@stjordal.kommune.no

Vedlegg

3-051 A Planbestemmelser 7.02.2024 (DOCX, 55 kB)

Saksprotokoll 3-051 A Mindre endring detaljregulering Holvegen (DOCX, 2 MB)

Detaljreguleringsplan for Veiskille boligområde gnr. 87 bnr. 4, med plan-ID 5004, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre den 15.02.2024, i sak 24/24. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planens innhold

Området for utbygging ligger på Kvislabakken i enden av vegen Veiskille. Planen tilrettelegger for etablering av 14-16 boenheter, i form av rekkehus/eneboliger i kjede, med tilhørende infrastruktur og utearealer, samt fortau langs Veiskille.

Klageadgang

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf. plan- og bygningsloven § 12-12. 

Klagefrist: 14.03.2024. 

Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. 

Erstatning/innløsning

Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring, dvs. innen 14.03.2027.

Vedtaket: 

Saksprotokoll sluttbehandling av 5004 Veiskille boligområde (PDF, 341 kB)

Vedtatte dokumenter:

5004 Plankart 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Planbestemmelser 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 144 kB)

5004 Planbeskrivelse 15.02.2024 Vedtatt (PDF, 3 MB)

Vedlegg til saken:

5004 Situasjonsplan datert 15.05.2023 Vedtatt (PDF, 837 kB)

5004 Uteoppholdsareal datert 15.05.2023 revidert 28.06.2023 Vedtatt (PDF, 3 MB)

5004 Parkering datert 15.05.2023 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Støyvurdering datert 31.05.2023 Vedtatt (PDF, 804 kB)

5004 Trafikkanalyse datert 18.08.2022 Vedtatt (PDF, 675 kB)

5004 Sol og skyggeanalyse datert 19.10.2021 Vedtatt (PDF, 2 MB)

5004 Overordnet VA-plan datert 22.02.2022 Vedtatt (PDF, 960 kB)

5004 Geoteknisk vurdering datert 06.05.2021 Vedtatt (PDF, 3 MB)

5004 Utredning av luftkvalitet datert 15.08.2022 Vedtatt (PDF, 2 MB)

Tidligere politiske behandlinger:

Saksprotokoll Behandling av 5004 Veiskille boligområde før høring og offentlig ettersyn (PDF, 461 kB)

Stjørdal kommune har utarbeidet forslag til endring av detaljreguleringsplan 1-210C-Husbyåsen-etp.2, vedtatt 11.12.2023. Forslag til endringen omfatter lekeområdene f_LEK 3 og 4. Planbestemmelsene endres ikke. Krav om erstatning/innløsning må være framsatt senest innen 3 år.

Klagefrist 07.07.23.

1-210G Planvedtak (PDF, 31 kB)

1-210G Plankart (PDF, 441 kB)

1-210G Planbeskrivelse (PDF, 2 MB)

Formålet med plan er å legge til rette for for fortetting med 8 nye boenheter, fordelt på to etasjer, oppdelt i to volumer. I tillegg fradeles en eiendom for enebolig. Parkering er tenkt på bakkeplan i nord.  Krav om erstatning og/eller innløsning må være fastsatt senest innen 3 år. 

Klagefrist 07.07.23.

1-181C Planvedtak (PDF, 78 kB)

1-181C Plankart (PDF, 448 kB)

1-181C Planbestemmelser (PDF, 131 kB)

1-181C Planbeskrivelse (PDF, 4 MB)

Kommunestyret i Stjørdal har i møte 15.06.2023, sak 56/23 vedtatt detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, med plan-ID 5025.

Planforslaget tilrettelegger for bygging av ny Halsen barneskole med SFO og tilhørende anlegg. Planen omfatter området mellom Skolegata, Stokkanvegen, Ole Vigs gate og Evjebakken og i tillegg Skolegata fram til Stokmovegen.

Ny skole kan bygges i 3 etasjer og planlegges i nordvestre hjørne av planområde. Ny skolegård vil i hovedsak være øst for nytt skolebygg, godt skjermet for biltrafikk. Området sør for nytt skolebygg og vest for Halsen ungdomsskole forslås til offentlig uteområde til bruk for begge skolene. I samsvar med planprogram for Sandskoganområdet foreslås å sette av areal til grønnstruktur langs Stokkanvegen fra Sandskogan til Kimen. Det foreslås parkering med adkomst fra Evjevegen og en av-/påstigningslomme ved nytt skolebygg. Se vedlegg illustrasjonsplan.

Evjevegen foreslås enveisregulert nordover. Skolegata enveisregulert vestover mellom Evjevegen og Stokmovegen.  Stokkanvegen foreslås stengt for biltrafikk unntatt forflytningshemmede, vareleveranser og adkomst til eksisterende boliger. Se vedlegg temaplan trafikk. Hensikten med foreslåtte endringer i trafikk er å bedre trafikksikkerheten i  og omkring skoleområdet.  

5025 Plankart_Halsen skoleområde_vedtatt plan (PDF, 817 kB)

5025 Reguleringsbestemmelser Halsen skoleområde_vedtatt (PDF, 111 kB)

5025 Planbeskrivelse Halsen skoleområde_vedtatt (PDF, 3 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Halsen skoleområde, plan-ID 5025 (PDF, 984 kB)

Saksprotokoll 5025 Halsen skoleområde detaljreguleringsplan - behandling før høring og utlegging til offentlig ettersyn (PDF, 166 kB)

Klagefrist 15.07.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.07.2023), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Stjørdal kommunestyre har i møte 15.06.2023, sak 54/23, vedtatt detaljreguleringsplan for Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse. Plan-ID 5019.

Planforslaget tilrettelegger for bygging av nye spor og nye plattformer, samt kulvert under sporene for adkomst til nye mellomplattformer og for å krysse jernbanesporene. I tillegg er det regulert inn areal for midlertidig bruk i bygge- og anleggsfasen.

5019 Plankart_vedtatt (PDF, 2 MB)

5019 Reguleringsbestemmelser_vedtatt (PDF, 375 kB)

5019 Planbeskrivelse (PDF, 6 MB)

Saksprotokoll Sluttbehandling av Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse, plan-ID 5019 (PDF, 383 kB)

Saksprotokoll 5019 detaljreguleringsplan Stjørdal stasjon - spor og tverrforbindelse - behandling før høring (PDF, 2 MB)

Klagefrist 15.07.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring (dvs innen 15.07.2023), jfr. plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og § 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes Stjørdal kommune, sektor areal og miljø v/enhet arealplan.

Detaljreguleringsplan for Prestmovegen boliger, med plan-ID 5003 ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 15.06.2023, sak 55/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-12.

Planområdet ligger 3,5 km sørøst for sentrum, og tilrettelegger for nye boenheter, med tilhørende infrastruktur og grøntområder. 

Klagefrist: 01.08.2023. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningslovens § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter §15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan. 

Vedtaket: 

Saksprotokoll-Sluttbehandling av detaljreguleringsplan 5003 Prestmovegen boliger (PDF, 2 MB)

Vedtatte plandokumenter:

5003 Plankart vedtatt (PDF, 994 kB)

5003 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 717 kB)

5003 Planbeskrivelse rev. 24.05.2023 (PDF, 4 MB)

Andre dokumenter i saken:

5003 Illustrasjonsplan 1 -1000, rev. 24.02.2023 (PDF, 922 kB)

5003 Saksprotokoll -behandling før utlegging til høring, 5003 Prestmovegen boliger (PDF, 205 kB)

5003 Oversikt Grunnerverv_Illustrasjon_1 (PDF, 466 kB)

5003 Oversikt Grunnerverv_Illustrasjon_2 (PDF, 259 kB)

5003 MUA-DIAGRAM, datert 24.05.2023 (PDF, 511 kB)

5003 ROS-analyse rev. 24.05.23 (PDF, 708 kB)

5003 G-not-001 Geoteknisk notat (PDF, 11 MB)

5003 G-rap-001 Geoteknisk rapport (PDF, 4 MB)

5003 C-rap-001 Støyvurdering (PDF, 960 kB)

5003 NOT-01-VA Overordnet VA-notat (PDF, 2 MB)

5003 NOT-01-VA Overordnet VA-plan (PDF, 4 MB)

Detaljreguleringsplan for Husbykleiva felt C4, med plan-ID 5017, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 15.06.2023 i sak 57/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.

Planområdet ligger i Solvegen innenfor terrasseblokkene, 2 km øst for sentrum. Planen legger til rette for nye boliger med tilhørende infrastruktur og grøntområder.

Klagefrist: 01.08.2023

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.  

Vedtaket:

Saksprotokoll Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Husbykleiva felt C4, plan-ID 5017 (PDF, 984 kB)

Vedtatte dokumenter:

5017 Plankart vedtatt (PDF, 458 kB)

5017 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 670 kB)

5017 Planbeskrivelse vedtatt (PDF, 7 MB)

Andre dokumenter i saken:

5017 Illustrasjonsplan (PDF, 8 MB)

5017 Teknisk notat-overvannsnotat 28.10.22 (PDF, 2 MB)

5017 Ingeniør geologisk notat Norconsult 16.06.22 (PDF, 8 MB)

5017 ROS-analyse 17.02.23 (PDF, 2 MB)

5017 Geoteknisk notat 21.10.21 (PDF, 2 MB)

Saksprotokoll Behandling før høring_ detaljreguleringsplan for Husbykleiva, plan-ID 5017 (PDF, 375 kB)

Reguleringsplan for Kvartalet Ole Vigs gate-Torgvegen-Søndre gate (BS5) er vedtatt.

Formålet med planen er å oppføre bolig- og næringsbebyggelse langs Søndre gate og Torgvegen.

Vedtaket kan påklages. Frist for å sende inn klage er 06.10.2023.

Krav om erstatning og/eller innløsning må være framsatt senest innen 3 år.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

5001 Plankart (PDF, 386 kB)

5001 Planbestemmelser (PDF, 311 kB)

5001 Planbeskrivelse (PDF, 4 MB)

Reguleringsplan for Stjørdal stasjon - spor og tverrforbindelse vedtatt av kommunestyret 15.06.2023 i sak 54/23. Planvedtaket ble påklaget. 

Som et resultat av klagebehandlingen er det vedtatt en endring av reguleringsbestemmelsene.

I reguleringsbestemmelse § 8-3 endres tekst «Området skal istandsettes og tilbakeføres til angitt opprinnelig bruk innen rimelig tid.» til «Området skal istandsettes og tilbakeføres til angitt opprinnelig bruk innen 3 mnd. etter at anleggsarbeid med spor, tekniske bygg, kulvert og ramper er avsluttet.»

Saksprotokoll klage og endring (PDF, 938 kB)

Reguleringsbestemmelser vedtatt 02.11.2023 (PDF, 433 kB)

Tidligere behandling av saken og plankart m.m. finnes under “5019 Stjørdal stasjon, spor og tverrforbindelse. Klagefrist er utgått”

Vedtaket kan påklages innen 05.12.2023

Områdereguleringsplan for Hell arena, med plan-ID 2-063, ble vedtatt av Stjørdal kommunestyre 30.11.2023 i sak 124/23. Planen er vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12.

Planområdet ligger innenfor Frigården i Lånke.  Planen tilrettelegger for  en flerbruksarena med bygninger og baneanlegg for forskning, utvikling og arrangement tilknyttet nye energiformer og ny teknologi innen transport. Planen inneholder også ny lysløype og skihytte, parkering m.m. 

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

Klagefrist: 10.02.2024

Vedtaket:

Saksprotokoll Sluttbehandling av 2-063 Områdereguleringsplan for Hell arena (PDF, 2 MB)

Vedtatte dokumenter:

2-063 Plankart vedtatt (PDF, 8 MB)

2-063 Planbestemmelser vedtatt (PDF, 1020 kB)

2-063 Planbeskrivelse Hell arena vedtatt (PDF, 3 MB)

2-063 Planbeskrivelse for tilleggsområder vedtatt (PDF, 3 MB)

Vedlegg i saken:

Grunnforhold og geoteknikk

2-063 KU Grunnforhold og skredfare_Sweco rev. 12.02.2019 (PDF, 2 MB)

Uavhengig kvalitetssikring Stormyra_ DMR_ 27.09.2021 (PDF, 446 kB)

Grunnundersøkelser i forbindelse med oppfylling av veier_Rambøll_13.12.2021 (PDF, 5 MB)

Geoteknisk vurdering av oppfylling for veg_Rambøll_revidert 06.10.2022 (PDF, 5 MB)

Geologisk kartlegging av Stormyra_Digital Geologi_17.01.2023 (PDF, 3 MB)

Geologisk kartlegging av Hell arena_Digital Geologi_17.01.2023 (PDF, 3 MB)

Bekreftelse fra DMR 3.partskontroll avsluttet (PDF, 842 kB)

Brev til NVE Angående innsigelse til planforslaget 2-063 Hell arena (PDF, 875 kB)

2-063 NVE trekker innsigelse (PDF, 63 kB)

Vann og miljø

Miljøundersøkelser i Fugla, Sweco 2022 (PDF, 21 MB)

Vannområdekoordinators kommentar til planforslag 2-063 (PDF, 981 kB)

2-063 KU miljø-forurensing_Sweco 22.01.2020 (PDF, 21 MB)

Sweco-notat 2-063 Vurdering etter Vannforskriften §§4-12 (PDF, 642 kB)

Landskap og nærmiljø

2-063 KU Landskapsanalyse_PlanA 13.12.2018 (PDF, 8 MB)

2-063 KU Fjernvirkningsanalyse_PlanA 13.12.2018 (PDF, 4 MB)

2-063 KU Nærmiljø og friluftsliv_PlanA 13.12.2018 (PDF, 9 MB)

2-063 Illustrasjonsplan bane rev.03.03.2020 (PDF, 4 MB)

2-063 Illustrasjonsplan skiløype rev.03.03.2020 (PDF, 3 MB)

Veg, vann og avløp

Støyvurdering av ny adkomst_Pro Invenia 07.12.18 (PDF, 5 MB)

Teknisk notat, Hell arena, transport- og vegløsninger datert 23.06.2022 (PDF, 2 MB)

Kommunedirektørens sammenstilling av konsekvenser_vegtrasè_16.03.2023 (PDF, 2 MB)

Alternative traseer Frigårdsvegen-sammenstilling konsekvenser 16.03.2023 (PDF, 2 MB)

Brev til Statsforvalteren angående innsigelse til planforslaget 2-063 Hell arena (PDF, 913 kB)

Statsforvalteren trekker innsigelse (PDF, 55 kB)

2-063 KU VA-notat_Vianova 14.03.2017 (PDF, 6 MB)

Risiko og sårbarhet

2-063 ROS-analyse_Plan A rev.11.11.2019 (PDF, 5 MB)

Tidligere politiske behandlinger

Saksprotokoll Behandling før høring (PDF, 279 kB)

Saksprotokoll - sluttbehandling med vedtak om utsettelse (PDF, 206 kB)

Hell Arena, konsekvenser for natur og vann, rapport for Frigårdens venner, okt. 2023 (PDF, 2 MB)

I medhold av plan- og bygningslovens §12-12 har Stjørdal kommune den 30.11.2023 vedtatt områdeplan for 1-266 Ydstines næringsareal .

Planområdet ligger ca. 4 km øst for Stjørdal sentrum mellom E14 og Ydstinesberga. Hovedformålet med reguleringsplanen er å etablere nytt næringsareal på ca. 22 daa. I tillegg legges det til rette for uttak av masser før arealet nyttes som et næringsområde.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

1-266 Ydstines næringsareal - Planvedtak (PDF, 165 kB)

1-266 Ydstines næringsareal - Plankart (PDF, 2 MB)

1-266 Ydstines næringsareal - Planbestemmelser  (PDF, 235 kB)

1-266 Ydstines næringsareal - Planbeskrivelse (PDF, 24 MB)

Utvalg plan og miljø har ihht pbl  §12-14, vedtatt reguleringsendring for 5033 - Sutterøya industriområde, den 06.12.2023.

Planområdet ligger på Sutterøya i Stjørdal kommune, ca. 1.5 km nordvest for Stjørdal sentrum. og omfatter mindre justeringer som er omtalt i planbeskrivelsen.

Vedtaket kan påklages innen 3 uker etter kunngjøring, jf plan- og bygningsloven § 12-12. Krav om erstatning og/eller innløsning etter § 15-2 og 15-3 må være satt fram senest 3 år etter denne kunngjøring. Klage og krav sendes til Stjørdal kommune, sektor areal og miljø, enhet arealplan.

5033 - Sutterøya industriområde - Planvedtak (PDF, 122 kB)

5033 Sutterøya industriområde - Plankart (PDF, 7 MB)

5033 - Sutterøya industriområde - Planbestemmelser (PDF, 114 kB)

5033 - Sutterøya industriområde - Planbeskrivelse (PDF, 7 MB)